北京招聘

1、 负责连锁门店的江浙沪市场布点和选址定位。
2、 依据品牌定位和门店布局开发战略，负责确定品牌的选址政策及方案、选址标准、选址流程、选址制度、选址网点区域发展的优先顺序和网点发展规划。
3、 负责挖掘、建立并组织维护店面开发资源和相关渠道（商业地产机构、专业选址机构、房地产经纪公司、大卖场、相关商业商家机构等）。
4、 负责拓展门店的前期选址、选址评估、项目立项及开业前的筹备工作。
5、 负责前期调研，分析市场及行业竞争情况，完成商圈规划及调研，定期对所辖商圈进行排查，寻找商圈机会点。
6、负责目标商圈的市场调研、评估工作，撰写商圈调研分析报告。
7、负责店面商圈评估，分析门店周边地区的环境、人流量、消费水平、聚客点、可见性、可接近性等进行综合的市场调查和分析并收集门店周边其他商业信息。
8、负责新址成本测算、可行性分析及投资评估；评估店面地理环境的市场价值和使用收益；撰写店址评估报告，独立完成评估，建立、完善店面成本结构和收益评价分析体系。
9、负责准备新址审批表，完成新店审批报告和新店财务预算的报批。
10) 收集分析江浙沪市场区域的商源、租赁费用、目标客户流量等商业地产信息。
11、负责店面租金询价、对比，连锁店铺前期选址、调研、谈判。
12、负责确定新店址的产权关系，为签订合同及开店的后续工作做准备。
13、负责新门店租赁合同谈判、签约、物业联络、店面前期筹建工作，完成相关的开发流程。
14、对新选址店铺的供水、燃气、供电、消防、环评、卫生等与政府职能部门人员沟通，办理相关手续及证件。
15、负责维护与业主、房东、开发商之间良好的合作关系，与政府主管部门(消防、卫生、环保、工商、税务等)建立和维护良好合作关系。
16、跟进相关合同文件及处理突发事件。
17、负责主动跟进江浙沪市场各目标区域、商圈、地段的商业计划，开发所有具有发展与经营潜力之地点、位置；
18、负责装修、开业及后期门店经营中的协调事宜。

1、5年以上江浙沪地区餐饮业连锁店铺的开发从业经验；
2、熟知商铺招商流程，具备极强的谈判能力、执行能力议价、沟通、分析及解决问题的能力；
3、具备成熟综合体购物中心、商务区和餐饮商圈进场资源者优先；
4、大专及以上学历，经济学、统计学、管理学、房地产经营管理等专业；年龄28岁以上；
5、熟悉国家和江浙沪市场房地产管理有关政策，掌握房地产项目投资测算技术，对江浙沪市场地区房地产市场有系统研究和把握；
6、熟悉江浙沪商业地产的商业定位、布局、经营、招商、策划等模式，熟悉商业地产招商作法；了解商业地产规划设计法规及规范，对商业项目的设计理念和趋势有较深刻的理解；
7、熟悉商铺租赁运作流程、门店装修、合同版本的谈判、开发选址的评估标准、网络规划的专业知识；
8、对门店选址、客流量评估及开业准备等工作有较强的工作经验。
9、熟悉江浙沪市场动态及周边地区餐饮商圈，对江浙沪商业、餐饮业设施布局、环境、道路、人流数量有一定的了解掌握；
10、具备优秀的市场洞察力、组织协调能力，有敏锐的判断力、较高商业敏感度、丰富的商务谈判技巧和相关法律法规常识，较强的跟进性、解决问题能力和协调各方关系能力；
11、事业型性格、良好的创业精神、敬业精神和职业道德操守，工作严谨；
12、较强的品牌意识；很强的执行力和思考能力；
13、有驾驶执照，自备车辆者俱佳。

公司简介：
2016年8月几位喜爱中国茶的有志青年联合多位资深大师烘焙创造了乐乐茶
LELECHA乐乐茶是诞生于上海的新式茶饮品牌，打造了草莓桃子酪酪、脏脏茶、脏脏包、苏丹王榴莲乳酪包、星空流沙包等爆款产品，旗下拥有茶饮、烘焙、甜点、酒咖、新零售等多个品类。是20-40岁白领、新家庭和学生消费群体的必打卡美食。。LELECHA乐乐茶进驻的均为北上广一线城市的地标性热门商圈，目前已拥有54直营门店。2018年荣膺CCFA金百合连锁品牌人气奖、上海年度人气餐饮商户、中国体验式商业地产奖等，近期还获得了上亿元Pre-A轮投资。。

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