北京招聘

岗位职责：

1、依据公司整体项目开发要求，组织编制本项目工程实施计划，推进项目总体实施。

2、组织相关人员参与施工图纸的会审和交底工作、参与审核施工组织设计和监理规划。

3、负责项目施工现场管理，对项目实施质量进行整体把控，协调现场施工和技术管理，组织建立符合金晖公司品牌形象的工地环境。

4、组织相关人员参与项目采购策划，组织编制项目采购计划，根据项目开发计划，组织编制工程承包商及材料供应商的进场需求计划，审核后上报项目管理部。

5、参与组织对管理范围内施工图设计单位、施工单位、材料设备供方、监理单位等的履约评价或监控，组织项目部人员参与材料设备选型选样的讨论。

6、负责组织材料封样的现场管理及验收工作；审核施工单位编制的材料及设备进场计划，监督材料台帐的建立、维护工作，定期审核报表。

7、负责权限责任内的变更洽商审批。权限外变更洽商的审核。审核每月设计变更与工程洽商统计报表。负责工程竣工结算的初步审核，参与配合预算合约部开展结算审核工作。

8、负责组织整体工程竣工、组织分项工程竣工等各项验收。负责组织样板间的施工管理并配合销售客服部的验收。

9、组织相关人员参与协调和落实工程整改、保修事宜。

任职资格：

1、大学本科及以上学历，工民建、土木工程及相关专业毕业，10年以上房地产行业从业经历。

2、精通房地产开发项目管理，具备工程项目进度、质量、安全、成本等全面管理经验，具备扎实的工程项目管理和技术管理知识，熟练掌握工程审图技能，熟悉建筑施工行业国家有关的标准规范和法规规定。能全面协调总包、监理、分包等单位解决处理工程实施中的各种问题。具有独立运作15万平米以上住宅项目现场管理的工作经历。

3、优秀的协调和沟通能力，较强的甲方意识和成本控制意识，较强的解决问题能力和计划推进能力，良好的职业操守。

4、中级及以上职称，一级注册建造师。

北京华融金晖置业有限公司是由北京金融街集团于2009年授权组建的国有独资公司。截止到目前为止，公司的注册资本已达15亿元，总资产规模已达54亿，随着项目的进展，公司的总资产规模将达到100多亿。
    2010年3月，北京市人代会提出：到2050年，北京要建设成为世界性城市，成为经济、社会、生态全面协调可持续发展的城市，建设“世界城市”对西城区的城市环境建设提出了新要求。作为北京西城区区域开发重点龙头企业，为履行国企责任和社会责任，为落实西城区产业规划发展及建设保障性住房要求，金融街集团快速组建金晖公司，并以金晖公司为载体积极进入历史文化区保护及保障房建设市场。
    公司当前的任务是：
    1.“白塔寺历史风貌保护区”的保护、修缮、利用、复兴项目：
2009年西城区北京华融金晖置业有限公司为白塔寺项目建设主体负责白塔寺项目前期调研、规划设计、经营策划、保护性修缮和改造建设等项工作。白塔寺历史风貌保护区位于北京旧城内三十三片历史风貌保护区之一的阜成门内大街保护区内，占地面积约为37公顷，其中有重点保护区、建设控制区和2处国家级文保单位，现状总建筑面积29.3万平方米。项目总投资规模预算达200亿元，拟将该区域发展成为商务配套服务区、高档文化居住区、民俗旅游商业区和传统居住保护区和谐统一、功能齐全、特色突出的商务旅游文化休闲区。
    2.昌平区160万平米疏解安置用房项目的开发：
    为落实北京市政府《关于研究西城区旧城保护性修缮和人口疏解有关问题》会议精神，将整治修缮与落实全区整体规划相结合、与功能街区建设和金融街拓展相结合、与古都风貌保护相结合、与改善居民居住条件和人口疏解相结合，在落实规划的同时实现人口疏散的目的。金晖公司于2010年3月正式承接西城区旧城保护定向安置房项目，并于2010年9月底实现全面开工建设。昌平项目规划东至八达岭高速路西侧，南至西二旗北路北侧，北至回龙观西北环路以南，居住用地总面积36.3公顷，建筑控制高度80～100米，总建筑规模约160万平方米。该项目是西城区实现中心城区人口疏解的重点工程，对于顺利推进白塔寺周边居民拆迁、落实人口疏解与安置、促进金融街拓展、实现西城区产业功能升级和可持续发展具有重要意义。
    金晖公司在金融街集团的领导下将以科学发展观为指导，遵循经济与行业发展的客观规律，把握中国经济转型期间及北京市积极推动保障性住房的大环境，抓住西城区合并的历史机遇，积极为北京建设“世界城市”贡献力量。