北京招聘

岗位职责：

1、编制、落实土建专业工程施工管理计划，审核施工进度计划并监督落实。

2、落实本部门各项管理制度和工作流程、规定。

3、在专业负责人领导下工作，协助部门内部其他员工工作。

4、负责项目土建工程全面、全过程管理；

5、审核土建施工图、审核土建工程施工质量管理体系，监督土建工程施工质量。

（1）进度管理

在部门负责人领导下编制项目总控施工进度计划，并负责检查落实；负责实际进度与计划进度的对比分析；负责施工过程中各专业的协调。

（2）合理化建议

提出专业合理化建议；负责设计联络，检查、督促设计变更的落实。

6、审核本专业设计方案、施工图等，并提出专业性意见或建议。

7、审核本专业技术方案、文件、资料，上报公司主管副总审核准后，监督实施。

8、负责组织施工单位和监理单位的选择、评定、考核。审核施工组织设计和监理规划。

9、负责监理、总包、分包之间的工作接洽和沟通协调，检查土建监理工程师工作。

10、负责本专业材料设备参数、标准的提供、确认；

11、协助设备及材料的市场调研、招投标组织、供货合同的签订；负责设备、材料的采购及质量确认、报审、报验资料及手续。

12、负责组织基础及结构验收、样板间鉴定验收、竣工验收在内的各项验收工作；负责组织质量巡查、抽检；负责工程的报审、报验资料及手续。负责本专业相关的验收组织落实。

13、对本专业工程资料的时效性负责；负责检查工程技术资料、竣工图等各项工程资料的归档管理；启动本专业工程洽商流程，并跟踪检查落实；负责检查、审核工程洽商的办理、签发。

14、组织协调会，对工程建设各阶段的进度、质量、安全控制情况进行协调。

15、负责发起并组织本专业的各项专题会并进行相关落实。

16、配合落实安全文明施工管理，配合资料管理；配合成本管理部门做好项目建设成本控制工作；负责工程量的审核，并发起本专业工程款支付流程。

17、协调、配合本专业与政府相关主管部门和公司相关部门工作。

18、协助组织建成物业的移交，并负责办理移交后维修服务工作。

19、协助其他部门/专业完成工程项目建设的必要工作。

20、完成上级领导交办的其他任务。

任职要求：

1、35-50岁，建筑、土木、工民建等相关专业，全日制大学本科及以上学历。

2、熟悉房地产开发项目（甲方）工作程序，10年以上相关岗位工作经验。

3、掌握土建专业图纸的所有细节及安全施工操作流程；掌握现场监理程序和方法。

4、具有较强的现场组织工作及沟通协调能力,能及时跟进并牵头本专业工程的质量、进度及安全工作。

5、具有较扎实的工程施工基础知识,熟悉建设施工法规及规范要求，能独立处理及解决各种现场技术问题。

6、有主持大型住宅和公共项目的经验，持有土建专业中级职称。

7、能熟练使用办公软件、CAD制图及office办公软件，并具有一定文字功底。

8、工作严谨、有责任心，具备良好的团队合作精神和职业操守。

9、身体素质良好，无不良嗜好，适应值班、加班。

10、具有建设单位、施工单位从业经验者优先考虑。

北京天庆房地产开发有限公司成立于2002年，以房地产开发经营和信息咨询为主，自成立以来，遵循"以人为本，创造精品"的经营理念，积极适应国家改革开放的新形势，配合政府建设开发利民惠民的精品项目，拥有一支强大的技术队伍，引进现代管理制度，企业不断发展壮大。公司积极配合西部大开发战略，曾在内蒙古承建多个项目，如阿巴嘎旗中学、绿涛园小区及其宾馆的开发建设工程等，为西北发展贡献了力量。企业在多年的实际工作中，不断积累总结经验，研究掌握房地产开发建设的规律，加强内部管理，形成了自己鲜明的企业特色。
天庆公司生产和资产经营正在快速、稳步的发展，新一轮的项目正在紧锣密鼓的启动，为满足中低收入家庭日益增长的住房需求，公司开发建设的长阳镇北部组团住宅小区经济适用房项目，地上建筑面积约42万平方米，可解决约3000个中低收入家庭的住房问题，被市建委确认为“2007年计划开工的保障性住房和两限商品房项目”32个重点项目之一，即房山区2007年计划开工的三个经济适用房项目之一，同时成为2008年市政府需要落实的大事之一，北京市、房山区领导曾到该项目进行调研，对公司工作给予了肯定和支持。
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