北京招聘

职责描述：

1、制定采购相关规章制度，并监督各项采购工作符合规范、流程；

2、组织重点和大宗采购项目的招标、谈判、签约及合同交付执行情况；

3、前期项目概算审核，根据采购申请，控制采购数量、金额在预算内发生；

4、编录项目采购物资档案清单和供应商维保名录，移交使用部门。

5、按市场价格制定各项采购物资的指导价格，建立采购价格库，定期更新并汇报至上级领导 ；

6、按照产品需求负责开发供应商，确定产品标准，确立品牌、供货区域、供货能力、账期、保证金、质量标准、价格水平、资质实力，认证、考察和考核供应商；

7、对签约执行合同的供应商进行绩效考评，并根据绩效对供应商数据库做动态管理，商务配合评估；

8、协调与其他职能部门沟通及反馈，对计划外采购做好应急方案，执行采购战略；

9、按照设计和质量要求，对采购物资的质量进行检查和验收，确保所采购物资无质量缺陷，符合国家和企业质量标准要求。

10、将材料说明说，报价，质保书，承诺等归档管理

11、完成上级交代的其他临时性工作；

任职要求：

1、基本资格要求（性别、年龄、教育背景、行业企业专业背景、工作经验、管理经验和风格、地域）

1）大学本科及以上学历，土木工程、造价工程管理及其他建筑类相关专业；

2）有5年以上工作经验，3年以上采购管理岗位工作经验，尤其熟悉智能家具产品的采购与应用；

3）熟练掌握招投标、采购管理等领域的专业知识；

4）具有连锁酒店、工程建材、家居家具等快消品等服务领域相关工作经验；

2、技能要求（计算机、语言、其他能力等）

1）能熟练运用采购谈判技巧，接受过采购方面相关培训；

2）熟练使用WORD，EXCEL，ERP等办公软件；

3、核心个性素质要求：

1）为人正直、具备良好的职业道德和素养，较强的团队合作精神、工作严谨、责任心强、工作效率高；

2）能够接受异地工作派遣，能够随时出差。

好寓
好寓是百强地产集团--康桥集团旗下长租公寓品牌，由康桥集团子公司北京铂瑞公寓管理有限公司进行经营打造，是集租赁型公寓、租客服务、资产运营、资产管理相结合的品质租赁住宅品牌，是康桥集团顺应租赁住房大时代所布局的连同产业、文旅、大社区等板块儿协同发展的战略业务，致力于满足不同客户全生命周期的住房需求及产业配套需求，为客户提供全方位个性化生活配套服务的国际青年社区品牌，目前业务遍及北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、成都、郑州等一线和重点二线城市。
所属公司：北京铂瑞公寓管理有限公司，隶属康桥集团
所属行业：长租公寓
经营内容：公寓租赁、长短租服务、资产运营、资产管理等
创立时间：2017年10月
总部地址：北京市朝阳区建国路77号华贸写字楼C座
企业邮箱：hooray@zzkqdc.com

发展战略
阶段时间内，好寓长租品牌全面覆盖京津冀、长、珠三角、川渝等一二线区域城市群，成为长租公寓行业标杆企业，领先于整个行业。

品牌文化
住进好时光
价值观：享受真实自我
使命：营造温暖如“家”的租住生活，创造真实如“我”的美好时光
愿景：做中国最具价值的国际青年社区公寓品牌
理念：不同城市，同样家的温暖
不同社区，同样住的友善
不同邻里，同样畅聊天地
不同明天，同样大有作为

好寓产品条线
好寓产品涉及金领、白领、青年公寓及定制类公寓，其对应的目标客群分别是：
金领公寓：企业高管，企业高层中长期异地办公，追求高品质，更多服务，承租能力强；
白领公寓：工作3-6年，追求一定的居住品质，有社交需求，租金承受能力较强；
青年公寓：刚出校门，工作0-3年，对环境有一定要求，有社交需求，对价格相对敏感；
定制产品：学生公寓、蓝领公寓、老年公寓、旅游服务公寓

好寓产品理念
最大化适用：公寓每个房间最大化利用，无不可利用空白地带
私享：每间公寓都是一个配套完善，功能强大的独立私享空间
共享：齐全的公共区间、洗衣、影音、娱乐、健身、厨房、咖啡等共享配套
品质：秉承康桥集团品质地产的追求，设计到装修各环节应用追求品牌化，品质化

好寓产品特色
从“康桥5+好房”到“5+好寓”：关键是体验
管：租房、签约、合同、交租、维修、保洁等IT物联一体化管理智能；
健：装饰、施工、改造、材料运用、公寓管理，环保理念与细致服务，租住健康；
侍：全国百强物业企业—康桥物业专属品质服务；
体：户型、配套、格调、服务方式及共享空间、社群活动等服务体验差异化；
研：秉承康桥集团成品房的积淀，装修设计、施工、旧物业改造等方面不断精细研发。
好寓入住流程
1，官微、APP、官网、网络、现场预约看房选房；
2，了解入住须知及租住条款；
3，线上OR到店填写入住人员情况登记；
4，签定合同，支付租金；
5，入住好寓。
好寓智能化生活
1，智能门锁，保障住户生命财产安全；
2，24小时全方位智能监控；
3、全面WIFI覆盖，网络便捷；
4、智能电表，一键获知用电情况；

好寓服务
1、专业好寓管家
2、一键预约保洁、维修等日常生活小问题
3、代收快递
4、社区文化活动建设
5、租务纠纷、治安事件的协调处理
6、出租屋意外保险，保障租客权益

好寓动态
2018年3月31日，好寓北京牡丹园店正式营业（筹备中）
2018年6月1日，好寓北京洋桥店正式营业（筹备中）
2018年6月1日，好寓成都青龙广场店正式营业（筹备中）
2018年6月1日，好寓郑州康桥花园店正式营业（筹备中）