北京招聘

中科院科技服务有限公司，是按照中国科学院党组的要求，由中科院机关服务中心（局）整体改制而成的现代服务型企业。根据公司业务发展需要，现面向社会公开招聘机关物业项目经理一名。

一、岗位名称：机关物业项目经理

二、工作职责：负责机关物业项目的管理与服务工作

1.组织制定和实施机关物业部年度服务性经营计划、部门预算执行；

2.负责机关物业项目招投标工作的计划落实与统筹执行；

3.机关办公区域和公共区域内环境卫生和秩序管理工作；机关基础设备、设施日常安全运行、维护管理；

4.建立健全机关物业部统一、高效的组织体系和工作体系；

（1）组织制定完善机关物业部内部组织体系和管理制度体系；

（2）负责组织督导、检查物业部管理规章制度、工作流程落实执行情况；

5.配合协调和积极配合机关事务管理处工作(如消防防汛、人防工程、抢险救灾和突发事件的协同处理，通过征求客户意见及时改进服务质量等)；

6.负责物业部员工的培训和考核工作；

7.领导交办的其它工作。

三、任职条件：

1.30—50周岁，大专及以上学历，建筑工程相关专业，具备丰富的基建专业知识与技术，须持有物业管理项目经理上岗证；

2. 五年以上机关物业项目经理工作经验，至少从事过3万平方米以上工程项目管理工作；有绿化、保洁、设施设备运维、工程管理、能耗管理经验，具备保障服务管理能力；

3.具备招投标项目实施经验，掌握招标行业相关法律、法规、规章及行业管理规定的知识技能，熟悉招投标文件的编制审核、流程规范及组织协调；

4. 熟悉物业运作及全面运营管理流程，具有物业管理成功案例；熟悉物业行业相关法律、法规，熟悉质量管理体系；

5. 熟悉物业质量管理、安全管理、环境管理、品质管理体系，熟悉管理预算制定与成本管控；

6．具备人员管理、团队建设经验，有较强语言文字表达、团队管理、组织协调、和应急处理能力；

7. 具备良好的政治素养、心理和身体素质，能承受较大压力，具有高度的责任感和团队精神，能胜任加班工作。

四、有关福利待遇：

录用人员纳入公司正式编制，采取劳动合同制管理，福利面议。

        中科院科技服务有限公司，是按照中国科学院党组的要求，由中科院机关服务中心（局）整体改制而成的现代服务型企业。公司于2002年12月25日在国家工商总局注册成立，注册地址为北京市西城区三里河路52号，公司国有股权占比65%，员工规模近500人。
公司秉承先行改革的进取精神，发扬中科院“唯实、求真、协力、创新”的优良作风，体现“诚信服务、开拓创新、面向市场、奋发有为”的企业文化理念，向着市场化、专业化、规模化的方向迈进。
        经过十余年的努力，公司不仅实现了“转得成、立得住”的基本目标，又开始向“发展得好”的目标进发：规范了经营性国有资产管理，实现了国有资本的保值增值；建立了动态调整的战略规划，健全了适合公司法人治理结构的各项经营管理制度，基本理顺了各层级管理关系，提升经营服务水平；积极拓展外部市场，努力降低经营成本，公司经营收入和净利润逐年稳步提高，职工收入持续增长；利用好中科院的帮扶政策，积极组织使帮扶政策转化为公司发展的动力和新的业务方向，这些都为公司持续健康发展奠定了坚实的基础。公司于2013年通过了ISO9001:2008质量体系认证，建立了标准化的工作流程，进一步规范了公司的经营服务工作。
目前，公司职能部门为：公司综合部（党办）、财务部、企业管理部；主营业务部门为：机关服务事业部（主要承担科学院机关的后勤服务保障工作）；餐饮分公司（主要承担科学院下属研究所及部分社会单位的团膳业务）；物业分公司（主要承担科学院机关自管住宅、公司自营物业、部分研究所、部分社会项目的物业管理服务工作）。另外，公司还有控股企业北京博思园客座公寓有限公司。
        在日趋激烈的服务行业市场竞争中，公司将继续秉承“服务社会、创造价值”的使命，进一步规范治理结构、调整发展战略、优化组织结构、培育人才队伍、创新经营服务模式，形成一套具有符合社会化需求的服务运行机制。持续创造价值，回报社会、股东和员工；努力成为中央企业后勤服务领域转制的成功典范。