北京招聘

岗位职责：

围绕集团多元业务发展，制定全集团行政及物业管理战略，统筹规划行政物业团队各项工作，领导并督导团队执行，完成具体职能。

工作内容：

1、根据集团的经营管理方针，拟定行政及物业团队的年度工作目标和计划，并分解落实；

2、明确行政团队各员工的职责，督导并检查其日常完成情况，正确评价、培训团队成员，做好团队成员的绩效管理及考核工作，确保部门工作的有效进行；

3、优化完善行政、物业制度及工作流程，负责执行把控；

4、行政事务主要内容：

a) 负责企业设计资质的维护、变更、年检，承办工商事务；

b) 负责公司证照、印鉴使用管理，审核把关；

c) 负责公司资产实物采购、管理及维护；

d) 负责办公环境规划及维护，优化办公服务支撑与工程设计服务；

e) 负责支付类合同审核、公司公文的撰写及文档资料管理；

f) 公司文化活动组织支持及承办会议、大型活动等；

g) 指导车务团队管理，确保车辆安排使用合理得力。

5、领导物业团队，做好自用办公院落的内部物业管理与服务：

a) 制定物业管理方面的工作计划和操作规程，建立健全物业的组织系统；

b) 全面负责组织落实集团及所属辖区内的安保消防、设备设施管理、工程改造施工管理；保障物业各项设备设施的正常安全运转及日常维护；

c) 负责公司自用办公院落及楼宇办公环境保洁及美化工作；

d) 物业采购与供应商管理；物业招商、租务管理；客户服务及公共关系维护；

e) 建立物业档案，随时掌握各项产权的变动情况，维护物业的完整和统一管理；

f) 严格执行各项财务制度，阅读和分析各类物业报表，组织审核物业款项收支缴纳，制定各项费用标准和节能降耗工作计划和分析，做好水、电、油、气等成本控制的管理等。

6、领导交办的其他事项；

7、经常巡视辖区内外各场所及各部门的工作情况，与各部门、单位、人员保持良好的公共关系，及时处理各诉求意见，听取意见或建议，及时发现问题，积极解决问题，不断改善服务态度、提高服务质量；

8、为员工创造安逸、舒适的工作环境和生活环境。为公司培养优秀的行政队伍，为公司各领域业务开展提供有力的行政支撑。

任职要求：

1、 35-45岁，专科以上学历，十年以上相关工作经验，至少三年以上相同岗位管理经验；

2、 精通企业行政及物业管理，熟悉相关政策法规，对岗位职责内容所涉各项工作有丰富的实践经验；熟悉物业管理工作流程和环节、熟悉水、暖、木工、油工相关知识；

3、 熟悉办公自动化软硬件操作，对行政及物业管理有主动学习和高水平要求意识；

4、 优秀的文字组织能力及语言表达能力，擅于独立沟通协调，能胜任物业商务谈判；

5、 优秀的分析问题、解决问题能力及良好的外联、公关拓展能力；

6、 具有较高的职业素质，有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力；领导团队培养高度的责任心和良好的服务意识；

7、 有设计院或建筑行业工作经验者优先，有租务管理经验优先；

8、 身体健康，有责任心，能适应物业工作时间特点。

墨臣简介 ABOUT MOCHEN
设计创造价值 Design Create Value

墨臣 MoChen
墨，取笔墨丹青之意，喻设计创造之职业；
臣，取俯首躬身之势，喻虔敬执着之态度。
墨臣意为“虔诚的设计者”，用以命名我们这个团队，旨在表达一种谦恭的奉献于设计事业的理想。所谓执着，其实都附着于那墨筋勾勒的形与神，唯有勤耕不缀，俯首为臣。

历史 History
墨臣创建于1995年末，2002年成为北京首批拥有建筑设计综合甲级资质的私营事务所。
墨臣总部设于北京，2007年设立天津办事处。

理念 Philosophy
墨臣一直与中国建筑设计事业的发展共同成长，在蓬勃的市场潮流中，坚守着品质发展的方向。立足于对本土文化和现状的深刻理解，并秉持先进的国际化设计和服务理念，墨臣努力寻求对于城市空间和建筑产品的恰当处理，通过设计创造整合的最优化价值。

服务范围 Services
墨臣的服务涵盖城市设计，景观设计，公共建筑设计，居住区规划与居住建筑设计，室内设计。墨臣提供包括结构及机电工程设计、建筑技术经济等全方位服务。

团队 Team
充满职业理想和创造热情的员工是墨臣最重要的财富。墨臣现有员工约200人，包括建筑师140人，结构、机电及技经工程师40人，服务支撑人员20余人。
设计师的人生与企业发展的机遇同样的稍纵即逝而值得珍惜。二者的完美结合是我们的最高理想。墨臣一直将企业作为共同生活与发展的平台，共享快乐生活与事业成就，追求有价值的职业生涯。

国际合作 International Cooperation
面对日益国际化的设计市场，墨臣以开放积极的态度面向国际合作，与多家知名的国际设计事务所建立了战略合作，每年均派遣设计师赴外培训，以提高整体职业化及国际化水平，并已经创建了国际化服务的优质平台。
国际合作机构：美国 GBBN / 美国 KPF/ 美国 SOM/ 美国 RTKL / 澳大利亚 COX RICHADSON / 德国 JOURDAN ＆ MULLER / 瑞典 SWECO/ 意大利 SGA / 荷兰 KUIPER

主要客户 Clients List
万科集团/中新集团/联想集团融科置地/顺驰集团/万通地产/津滨创辉/北辰实业股份公司/北京城市开发总公司/北京王府井房地产综合开发公司 /东城区住宅发展中心/东城区教育局/东方康泰集团/金融街控股股份有限公司/浙江商城集团/上海浦西房地产开发有限公司……

（更多详情请登陆我公司网站：www.mochen.com)

在蓬勃的市场潮流中，墨臣一直坚守着品质发展的方向，将企业作为共同生活与发展的团队，共享快乐生活与事业成就，追求有价值的职业生涯。

墨臣以灵活、开放的体系欢迎有激情、有理想的英才加盟，公司将提供完善的福利及丰富的国内外培训机会，并提供广泛的专业发展空间。

墨臣拥有完善的技术管理、行政管理团队，专职人员为设计师提供工程图纸服务、行政服务、各类技术支持，人性化的服务为您在墨臣工作提供"无忧"的后勤保障。备受支持和鼓励的"足球、蓝球、瑜伽、摄影"等多个俱乐部活动丰富了您在墨臣的业余生活。

墨臣之家：墨臣之家是一栋座落于西单商圈内的独立办公楼，离地铁长椿街站步行仅需10分钟，便利的交通，繁华主干道的后街，这样一个闹中取静的环境使人感受到穿行其中的惬意与自在。