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机电成本工程师

北京铂瑞公寓管理有限公司

  • 公司规模:150-500人
  • 公司性质:民营公司
  • 公司行业:房地产

职位信息

  • 发布日期:2018-03-16
  • 工作地点:北京-朝阳区
  • 工作经验:3-4年经验
  • 学历要求:大专
  • 职位月薪:1-2万/月
  • 职位类别:建筑机电工程师  

职位描述

1、负责前期物业开发阶段现场评估、投资测算、目标成本编制;参与图纸会审工作,提出成本优化建议;

2、编制工程量清单及控制价;参与招标文件答疑,配合招采部门清标;

3、负责编制合约规划,负责合同商务条款的起草,合同签订、合同交底等工作;

4、负责项目实施过程中的签证、设计变更管理;负责项目结算工作

5、负责预付款、进度款、质保金的款项申请与审批;

6、负责编制各项目动态成本及成本超标预警;

7、;负责编制成本管理计划工作,负责登记各种台账;

8、负责完善成本数据库与梳理成本指标、制定成本标准;

9、负责已完项目的成本后评估以及成本考核;

任职资格;

  1. 最好要有从事过酒店、公寓的工作经历;有地产成本管理经验者优先;
  2. 熟练使用办公软件、造价软件;熟悉材料、人工市场行情;
  3. 具备必要的沟通能力和协调能力;服从领导安排,团队合作意识强;诚实守信;

4.能接受出差;

职能类别: 建筑机电工程师

关键字: 机电 成本 工程师

公司介绍

好寓
好寓是百强地产集团--康桥集团旗下长租公寓品牌,由康桥集团子公司北京铂瑞公寓管理有限公司进行经营打造,是集租赁型公寓、租客服务、资产运营、资产管理相结合的品质租赁住宅品牌,是康桥集团顺应租赁住房大时代所布局的连同产业、文旅、大社区等板块儿协同发展的战略业务,致力于满足不同客户全生命周期的住房需求及产业配套需求,为客户提供全方位个性化生活配套服务的国际青年社区品牌,目前业务遍及北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、成都、郑州等一线和重点二线城市。
所属公司:北京铂瑞公寓管理有限公司,隶属康桥集团
所属行业:长租公寓
经营内容:公寓租赁、长短租服务、资产运营、资产管理等
创立时间:2017年10月
总部地址:北京市朝阳区建国路77号华贸写字楼C座
企业邮箱:hooray@zzkqdc.com

发展战略
阶段时间内,好寓长租品牌全面覆盖京津冀、长、珠三角、川渝等一二线区域城市群,成为长租公寓行业标杆企业,领先于整个行业。

品牌文化
住进好时光
价值观:享受真实自我
使命:营造温暖如“家”的租住生活,创造真实如“我”的美好时光
愿景:做中国最具价值的国际青年社区公寓品牌
理念:不同城市,同样家的温暖
不同社区,同样住的友善
不同邻里,同样畅聊天地
不同明天,同样大有作为

好寓产品条线
好寓产品涉及金领、白领、青年公寓及定制类公寓,其对应的目标客群分别是:
金领公寓:企业高管,企业高层中长期异地办公,追求高品质,更多服务,承租能力强;
白领公寓:工作3-6年,追求一定的居住品质,有社交需求,租金承受能力较强;
青年公寓:刚出校门,工作0-3年,对环境有一定要求,有社交需求,对价格相对敏感;
定制产品:学生公寓、蓝领公寓、老年公寓、旅游服务公寓

好寓产品理念
最大化适用:公寓每个房间最大化利用,无不可利用空白地带
私享:每间公寓都是一个配套完善,功能强大的独立私享空间
共享:齐全的公共区间、洗衣、影音、娱乐、健身、厨房、咖啡等共享配套
品质:秉承康桥集团品质地产的追求,设计到装修各环节应用追求品牌化,品质化

好寓产品特色
从“康桥5+好房”到“5+好寓”:关键是体验
管:租房、签约、合同、交租、维修、保洁等IT物联一体化管理智能;
健:装饰、施工、改造、材料运用、公寓管理,环保理念与细致服务,租住健康;
侍:全国百强物业企业—康桥物业专属品质服务;
体:户型、配套、格调、服务方式及共享空间、社群活动等服务体验差异化;
研:秉承康桥集团成品房的积淀,装修设计、施工、旧物业改造等方面不断精细研发。
好寓入住流程
1,官微、APP、官网、网络、现场预约看房选房;
2,了解入住须知及租住条款;
3,线上OR到店填写入住人员情况登记;
4,签定合同,支付租金;
5,入住好寓。
好寓智能化生活
1,智能门锁,保障住户生命财产安全;
2,24小时全方位智能监控;
3、全面WIFI覆盖,网络便捷;
4、智能电表,一键获知用电情况;

好寓服务
1、专业好寓管家
2、一键预约保洁、维修等日常生活小问题
3、代收快递
4、社区文化活动建设
5、租务纠纷、治安事件的协调处理
6、出租屋意外保险,保障租客权益

好寓动态
2018年3月31日,好寓北京牡丹园店正式营业(筹备中)
2018年6月1日,好寓北京洋桥店正式营业(筹备中)
2018年6月1日,好寓成都青龙广场店正式营业(筹备中)
2018年6月1日,好寓郑州康桥花园店正式营业(筹备中)

联系方式

  • Email:hooray@zzkqdc.com