工程主管
北京岁豪汇俊商业管理顾问有限公司
- 公司规模:少于50人
- 公司性质:外资(非欧美)
- 公司行业:物业管理/商业中心
职位信息
- 发布日期:2018-03-23
- 工作地点:北京-朝阳区
- 工作经验:无工作经验
- 职位月薪:6-8千/月
- 职位类别:物业管理主管
职位描述
1. 贯彻执行工程经理的工作指令,完成领导安排的工作;
2. 严格遵守商场各项规章制度,树立“客户至上”的服务意识,为客户提供高质量的服务;
3. 负责工程部二次装修日常管理工作;
4. 负责客户的二装技术咨询解答工作;
5. 审查设计单位和施工单位的资源,并提出审查意见;
6. 组织各专业主管审查施工单位提交的设计图纸、施工组织设计、技术方案、进度计划,对存在的问题和需注意的事项提出书面意见;
7. 负责为满足招商条件进行的所有改造项目,全程跟进从改造方案的设计与施工过程的监管以及验收;
8. 负责跟进施工单位在施工期间的文件跟进;
9. 组织店铺施工进场前的沟通会议,配合消防主管对施工单位进行入场教育,与施工注意事项;
10. 对施工现场成品保护进行复查,开工和竣工时核对水电气能源原始数据;
11. 核查进材料、设备的原始凭证,地毯壁纸检测报告,荷载报告等证明文件,必要时进行现场检验,合格时予以确认;
12. 组织各专业对装修现场隐蔽工程验收,核实隐蔽工程验收记录;
13. 组织、指导、检查、监督各专业对施工现场监督管理工作,审阅二装巡视检查记录,发现问题及时处理;
14. 负责招商过程中的工程条件的审核与回复,进行招商前期的工程配合工作;
15. 桥梁招商过程中与工程部各个专业技术条件落实;
16. 全面了解、掌握大厦各系统设备的运行技术状况,发现异常问题立即组织处理;
17. 深入实地检查下属员工工作质量与工作效率,发现问题及时采取纠正措施;
18. 检查下属员工劳动纪律,做到文明管理、文明维修,发现不良现象立即纠正;
19. 制定大厦各专业设施、设备年、季、月、周的维修保养计划,并做好工作任务单的管理工作;
20. 切实执行工作指令,认真贯彻落实岗位责任制,督导员工严格执行岗位操作,坚持周而复始地按照三干净(设备干净、机房干净、工作场地干净),四不漏(不漏电、不漏水、不漏油、不漏气),五良好(使用性能好、密封良好、润滑良好、坚固良好,调整良好)的标准严格要求检查;
21. 工作中遇到设备隐患应及时向上级领导汇报,不得隐瞒不报。
22. 做好技术档案管理工作,督促下属做好设备维修,故障处理及零部件更换记录,每月按规定将各类报表准时上报工程师。
23. 配合运营部合理安排入户有偿服务,树立服务至上的服务意识。
24. 按时、按质、按量地完成上级领导交给的各项工作任务,并做好各项检修记录。
职能类别: 物业管理主管
公司介绍
北京岁豪汇俊商业管理顾问有限公司成立于2010年,在对购物中心的各项管理中不断归纳总结经验,形成自己的一套管理流程与制度。团队在商业地产的前期规划、招商准备、品牌推广与日常运营等方面均有自己的实操心得与管理体系,可为客户从前期研究到后期运营推广的商业管理全过程提供咨询与支持。
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联系方式
- 公司地址:朝阳区东三环中路财富购物中心 (邮编:100020)