北京招聘

岗位职责：

1、根据实际情况，制定部门《年度的部门工作计划》、《设备设施年度保养计划表》、《设备年度大、中维修计划》；

2、负责工程部门的日常管理及团队建设工作，建立设备档案及台账，落实节能降耗指标，完善部门质量文件，保障服务区设备设施的正常运行；

3、制定部门年度预算，并进行预算管理及使用分析；

4、组织落实领导临时交办的其他工作任务。

任职职资格：

1.基本资格：

性别:不限； 年龄: 30～45岁； 学历: 大专及以上；

专业:物业管理（工程方向）、自动控制、机电、建筑设备等相关专业

仪表：五官端正、言语表达清晰、举止大方、待人礼貌；

工作经验：8年以上物业管理企业工程工作经验，3年以上同等职级任职经历.熟悉写字楼前介验收、承接查验，公共设施设备管理，供配电运行管理，能耗管理，装修管理，维修管理及应急处理流程。

个人品质：有良好的职业道德和事业心，工作责任心强、逻辑思维能力强，条理清晰，为人诚信正直。

2.技能要求：

语言要求：普通话/粤语；

持证要求：电工证（持高级以上维修电工证，安全、管理类证书、特种作业(电梯)操作证书等、技师/工程师、物业管理上岗证、物业经理上岗证、物业管理师证优先考虑）。

专业知识：

（1）熟知国家及当地政府部门有关的行业法律、法规及政府机关相关办事规程并熟练运用；

（2）熟悉前介项目设施设备验收、建筑物承接查验、遗留工程跟进；

（3）熟悉物业各类机电设备构造及运行特性，物业设备运行管理流程；

（4）熟悉建筑机电专业设计及工程项目预算、成本控制及节能降耗等工作；

（5）丰富的物业管理专业知识和工作经验，编制各类管理规程及相关工作计划，并有效地实施监督和管理。

3.能力要求：

管理能力：具备较强的组织管理能力，营造良好的工作氛围，用人所长，带领团队完成工作任务；

沟通协调能力：具备较强沟通协调能力，与团队成员和各业务部门相处融洽，团结共事；

观察力：能够关注细节，具有敏感性，具有一定的全局性、系统性和前瞻性；

自我控制能力：能掌控自己的情绪，处事不惊，不卑不亢；

解决问题能力：面对突发问题判断准确，行动迅速，处事果断，具备一定应变能力；

其他：具有较强文字表达能力，熟练使用常用办公软件。

工作地址：广东省茂名市那霍镇云湛高速公路那霍服务区

保利物业发展股份有限公司（06049.HK），简称保利物业，是保利发展控股集团旗下全资子公司，成立于1996年，如今已发展成为品牌价值超过90亿元，企业综合实力全国前四的大型物业服务企业。致力于发展全业态管理的保利物业，业务遍及北京、上海、广州等148个大中城市，在管面积2.6亿平方米。管理服务的项目业态丰富，涵盖了普通住宅、高端住宅、写字楼、政府办公楼、商业综合体、城镇物业、景区物业、酒店公寓、院校、医院等多种业态。立足于保利发展控股集团“一主两翼”战略，保利物业将围绕“物业管理、资产管理、公共服务、增值专项服务”等领域，全方位践行“人文社区·价值生活”的品牌理念，成为万家灯火背后的国家力量。