北京招聘

职位描述：
工作职责：
1、编制集团土地投资决策模型：根据集团标准编制土地投资决策模型。
2、编制季度市场报告：每季度末对行业相关政策、市场等进行汇总分析并编制季度市场报告。
3、初审各地区上报土地投资决策模型，并给予集团意见。
4、初步填报集团土地投资决策模型。
5、进行集团土地投资决策模型初步测算。
6、对接各地区土地投资部日常工作。
7、土地市场跟踪：组织各地区每日关注国土局、法院、产交所等单位的信息。
8、 编制季度市场报告:每季度末对行业相关政策、市场等进行汇总分析并编制季度市场报告。
9、执行领导安排的其他工作。

任职要求：
年龄25岁以上
学历：本科及以上学历
专业：经济、房地产、工商管理等相关专业

工作经验
1、3年以上房地产从业经验，1年以上同岗位经验
2、具有良好的公共关系背景；熟悉房地产相关法律法规和国家、地方政策
3、具有优秀的组织与沟通能力和协调能力；具有出色的人际交往能力
4、熟练掌握投资测算及税费成等核算。具有银行从事房地产类投融等工作者优先。
5、熟悉房地产开发流程及业务特点；了解企业管理的基本知识
6、具有公司拿地以及相关工作经验。

专业技能
1、熟悉土地一级开发的流程，熟悉土地一级开发涉及的拆迁、安置、补偿等相关法律，法规
2、对土地收并购前后的相关流程及法律法规熟悉，最好有过多种形式下的拿地经验
3、掌握土地拿地之前的投资测算工作，包括土地一、二级开发的成本测算以及投资现金流测算等
4.掌握和熟悉土地一级开发前期的可行性研究报告。

    合生创展集团有限公司（合生创展）1992年进军房地产业，1998年在香港联交所主板上市（代码：0754），是致力发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团。
    一直以来，合生创展秉承“优质生活、完美体现”的企业理念，开香港地产集团大规模投资中国大陆之先河。香港上市期间，合生在国际最严格的金融市场上一直表现卓越，在国际范围内获得了市场的认可；2005年8月，合生创展成功引入了两大策略股东“老虎基金”及新加坡政府投资公司“淡马锡”，在国际范围内获得了金融市场的高度认可；成立至今，合生创展始终注重审慎的财务管理，保持着稳健的经营表现与领先于行业的盈利水平，复合增长率达20%。
    合生创展立足经济发展快速的国际化大都市，形成了“对接世界，影响中国”的发展态势。依靠丰厚的土地资源储备，以北京、上海、广州三大城市为轴心，积极向中国二三线城市发展，构筑起“环渤海、长三角、珠三角”、三大经济圈为一体的事业版图，并从单一的优质住宅提供商逐步转型为全系地产的领导者。
    在住宅地产板块，合生创展已经初步建立了“高端物业、高档住宅、精品大盘、都市湾区”四大住宅产品线。短短几年内，连续开发了合生·珠江帝景、合生·珠江绿洲、合生·珠江罗马嘉园、合生·霄云路8号、合生·世界村、合生·世界花园、合生·滨江帝景、合生·京津新城、合生·天戴河、合生·佘山东紫园、合生·东郊别墅、合生·财富海景公馆、合生国际城、合生·上观国际等优质楼盘。
    在商业地产板块，合生创展涵盖了“城市综合体、精品写字楼、高端商业、酒店&高尔夫度假、科技产业园、文教地产、养老地产“七大核心业务板块，整合各城市的优质商业资源，牢牢把握中高端商务办公、生活消费和娱乐休闲等城市未来经济发展的增长点，实现资产价值升值的快速化、***化和可持续化。先后开发了合生·财富广场、合生·国贸中心、合生·国际广场、合生·国际大厦、合生·德胜大厦、合生·时代帝景、合生·麒麟社等知名商业中心。
自成立至今，20余年的时间里，合生创展累计开发面积3000多万平方米，成功打造近百个高品质项目，深得100万业主信赖，业已成为中国大陆表现***、开发规模***、业主数量最庞大的房地产发展商之一。
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