北京招聘

职位描述：
岗位职责：
1、根据公司要求和市场情况，协助总经理制定公司年度、中长期发展目标、经营方针、
年度经营计划及公司战略决策，报经公司同意后，组织贯彻实施。以经济效益为中心，
做好各项管理工作；
2、在公司授权下，全权负责公司日常的经营管理工作，贯彻公司决议，对公司负责；
3、副总经理有权推荐财务经理、项目经理人选和提出管理机构设置方案，报经公司审批
聘任后，组成项目领导班子及管理机构，领导项目的经营管理工作；
4、副总经理有权聘任、解聘部门经理、副经理；主管级人员由部门经理推荐或提出解聘
意见，总经理审查同意后，人事部门办理聘任或解聘手续；
5、协助总经理指导、监督各项目运营管理，落实企业品牌服务标准，具备指导、培训职
能部门、项目负责人的专业水平；
6、掌握多种业态物业的项目策划、前期介入、承接查验、入住管理的程序、内容及运作
技巧，并能协调好各种关系；
7、参与公司营销决策，根据集团经营目标制定公司销售、招商租赁及回款计划并负责组
织实施；
8、负责制定公司经营管理所需要的各种内部规章制度、管理办法、岗位职责、工作程序
和标准，并认真实施；负责监督检查，加强完善各种基础工作，建立健全各种原始记
录、统计台账；
9、搞好物业公司的企业文化建设，做好职工的思想工作，树立企业形象，不断增强企业
凝聚力；
10、副总经理应严格遵守公司规章制度，认真履行其工作职责，副总经理对项目经理及
各部门主管有管理的职责，如果项目经理或部门主管有严重违反公司的规章制度或
严重失职，营私舞弊，给公司造成重大损害或不良影响行为的，即视为副总经理工
作期间有严重失职行为，要追究副总经理的领导责任；
11、制定、审核、审批租赁合同，参与重点客户的业务开拓、关系维护工作；
12、根据市场情况及集团要求制定年度收费任务、目标并督促各项目经理完成；
13、明确租赁工作标准，建立健全租赁管理体系，组织编制年、季、月度租赁计划；
14、熟悉物业领域法规政策、经济合同、法律事务、招投标、业主大会、专项维修资金
等工作；
15、负责抓好市场调查、分析和预测工作，做好市场信息的收集、整理和反馈工作；
16、汇总项目情况并定期向集团公司汇报请示工作；
17、控制公司人员成本及流失率；
18、完成集团交办的其他工作。

任职资格：
北京市户口
有物业公司副总经理职位8年以上经验
有住建委颁发的《物业项目负责人证》和《物业经理证》
有物业公司该职位8年以上工作经验

工作地点：西站

北京天宇恒业物业管理有限公司于2004年在北京市工商局登记注册，并于2005年经北京市国土资源和房屋管理局审批，成为北京市具有专业资质水平的物业管理企业，2006年成为北京市物业管理协会会员，二级资质。
公司现有职工600余人，其中中级以上职称的经营管理和工程技术人员150名，根据相关规定，员工全部持证上岗。公司十分重视员工培训工作，不定期组织员工进行物业管理专业培训，员工服务意识和岗位技能有了很大提高。我公司始终坚持“业主至上，服务第一”的宗旨，以及制度健全的管理、规范化的服务，所管项目秩序井然，环境整洁，维修及时率98%以上、投诉处理100%，零修合格率100%、回访率98%以上。经过我公司全体员工和小区业主的共同努力，我公司取得了首都精神文明先进单位称号，区治安防范先进单位称号等。
天宇恒业物业管理有限公司下设人事行政部、客户服务部、工程部、保安部、财务部，拥有一支经验丰富、爱岗敬业的从事物业管理的专业人才队伍，致力于以亲情化和专业化的服务不断优化业主的生活及工作环境，最大限度的维护业主的利益、最大限度的提供业主方便、最大限度的做到业主满意。公司现有四个自营项目，总部设在西站附近汇融大厦，地理位置优越、交通方便快捷。公司具有强大的市场竞争力和发展前景，可以为职工提供良好的薪资待遇和宽广的发展空间。欢迎有识之士前来我公司应聘！