北京招聘

职位描述：
1、负责物业服务中心的全面工作;
2、拟定年度工作与含财务预算计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对本中心的经营管理状况负责
3、根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、保安、房屋及设备设施运行维护保养服务
4、定时检查各部门的实际工作情况，及时纠正存在问题，负责对所管理的物业进行巡视，不定期检查，发展问题及时解决上报以便全面检查服务工作质量情况，对物业服务中心的安全责任
5、对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任、提出合理化建议，指导物业服务中心处置公共突发事件和组织指挥和各种处置方法的拟制、演练
6、组织员工进行各类专项技术培训，提高全体员工工作能力
7、核算楼宇物业管理费，并制定物业部预算
8、依据各部门年度工作计划，核定各部门月度工作计划内容，并监督落实确保各项工作有序开展
9、依据物业费构成项目为客户提供决对价的服务及项目，让客户满意
10、定期组织楼宇消防知识培训，提高全员应对突发事件的解决能力
11、负责消防系统、电梯系统的维保单位沟通协调，确保各行状态正常
12、负责与各部门及客户（单位）保持有效沟通，建立良好的公共关系
任职要求：
1、大专以上学历
2、1-3年以上物业相关管理工作经验
3、熟悉物业管理工作全部流程，了解相关物业法律法规及条例
4、善于与政府有关部门、开发商和客户保持有效沟通
5、有良好的沟通，服务意识和表达能力，做事果断
6、具备优秀的领导能力和团队建设能力，有处理危机问题的能力

    尚科办公社区介绍
    尚科办公社区──共享办公运营商，以打造中国最专业的办公楼宇运营商为目标，以“务实、创新、责任、共赢”为经营理念，以“追求卓越，成人达己”为公司愿景。尚科办公社区目前经营面积30余万平米，以北京市场为主，业务包括办公租赁、天使投资、办公服务、创新创业四大方面，公司对项目总监的要求是要具备五种能力：市场能力、行政协调力、互联网运营能力、懂产业能力、懂投资（会看项目）能力；四大职能：产品经理的职能、引流招商的职能、办公服务对接的职能、客服及物业运营的职能，企业用人理念：“诚信、责任、谦虚、互助”。
尚科办公社区通过四方面打造共享办公：
1、通过办公租赁、天使投资、办公服务、创新创业来打造企业共享办公生态圈；
2、打造孵化器、产业园的升级版；
？一方面在传统孵化器、产业园基础上把服务形成标准化并做广做深；
？另一方面通过线上做为入口聚集数据、通过线上办理注册、入驻、交易；
？通过智能信息化的手段来运营，在平台上完善客户、会员、门禁、智能门闸、WIFI、停车、监控、宽带等智能楼宇系统；
？我们每个社区都有产业的主题；
3、我们重产品、强运营，通过互联网+方式运营办公社区；
4、做一个迎合目前创业环境、中国化的整（个）体规模大的共享办公平台
尚科办公社区五大特点、优势：
1、拓展能力强（与国企合作紧密，与政府关系熟）2、位置好、面积大（十余个项目覆盖6大核心区，总建面30余万平方米）3、服务大、中、小、微型企业（30-40%服务小微型企业，60-70%服务大中型企业）4、共享办公生态圈（通过大企业带动小企业发展是尚科办公社区共享生态圈、产业链的重要一环）5、能形成产业集聚，每个社区主题性强6、业绩基础稳定
尚科办公社区以品牌化、服务标准化、共享化、智能化、数据化为目标，统一品牌、统一运营，以业绩为核心、以发展用户为主要方向。