城市工程经理
迷你考拉仓(北京)仓储服务有限公司
- 公司规模：150-500人
- 公司性质：合资
- 公司行业：生活服务
职位信息
- 发布日期：2017-11-06
- 工作地点：深圳-南山区
- 工作经验：无工作经验
- 学历要求：大专
- 职位月薪：1-1.5万/月
- 职位类别：建筑工程管理/项目经理
职位描述
职位描述：
岗位职责描述：
一、 城市项目工程建设供应商管理：
1、 依据业务状况制定城市工程施工建设装修合格供应商的招募、选拔报批、评估淘汰、作为公司代表签订相关合同；
2、 依据业务状况制定城市仓体生产合格供应商的招募、选拔报批、评估淘汰、作为公司代表签订相关合同；
二、 城市项目工程建设品质管理：
1. 依据业务状况制定城市月度项目《前期建仓房屋评定计划》保证配合开发部项目顺利合同签订，审核所有项目监理提交的评估结果并发送给相关部门，杜绝项目存在安全隐患；
2. 依据《装修进场施工计划》负责装修前进场协调工作；
3. 负责城市项目订单管理，制作所有项目订单，并下订单经过审批后至供应链部门进行采购及物流；
4. 依据《装修进场施工计划》负责施工各环节装修施工进度跟进、质量检查、每日工作跟踪监控、管理及验收工作，确保整体项目如期交付
5. 负责审核城市项目监理工作计划，跟进项目监理交回的项目监控表单和跟踪情况，对所负责城市在施项目定期抽检复核交付项目，评定工作质量，能够发现问题并分别给予团队成员指导；
6. 负责处置施工中出现重大质量问题，负责对项目实施过程中出现的疑难问题的现场评定及解决；
7. 预算监控，审核项目监理上报的施工中项目增减项变更，确保所有变更内容真实合理，并分析预算与结算间差异的原因；
8. 负责对施工单位进行施工工艺/安全文明施工的培训和考核；并针对项目监理反馈情况有针对性
的进行修正
9. 负责监控安全文明施工，通过定期的巡检，确保施工方在公司的相关规定要求下施工，杜绝事故的发生；
10. 负责按照合同条款进行申请付款工作；
11. 根据城市项目建设《项目交付计划》做好工程建设档案存档工作；
三、 城市项目运维管理：
1. 负责依据《项目交付计划》对项目设备设施进行《设备设施清单》、《设备设施台账》建立；
2. 负责依据《设备设施清单》、《设备设施台账》建立《设备设施巡检计划》、《设备设施维修保养计划》并监督落实跟进；
3. 负责制定城市项目《能源节约方案》并进行监管实施跟进；
四、 城市项目协调与支持：
1. 内部协调—作为所负责区域与其他部门的对接人，依据项目进程协调相关部门项目调试及交付时间计划，与供应链及时沟通产品出现的各种问题并跟踪解决，保证项目如期交付；对于项目实施过程中出现的各种问题及时与相关部门沟通并跟踪解决；
2. 专业支持—为公司项目（产品）开发、升级等提供专业建议和实施方案，销售部和产品部门的施工需求提供施工支持。
五、城市资金计划管理：
1．制作月度《工程付款计划》，《能源费用付款计划》依据计划申请支付相关费用；
2．定期于财务部门核对工程部欠款（欠票）明细，并予以解决并配合审计工作；
六、城市人员及培训管理：
1. 面试并指导融入工程部新员工；亲自传授涉及本部门业务的技能技巧，并制定《月度培训计划》进行实施；
2．能够及时发现并当面指出团队人员有悖于《员工手册》的行为，并要求其按规范改进、执行；
3．逢重大或特殊工作事件负责组织分配本部门每个人的工作内容/工作量；
4．制定方法采取行动如实掌握团队成员在办公室以外的动向和工作表现，主持部门员工的评级及KPI考评工作；
5．客观、公正制作工程部的月度绩效并上报；
7. 负责对项目监理及供应商的相关制度、规范的培训工作；
7.通过日常工作管理、培训和团建，确保部门员工良好的工作状态；
七、其他：
1.完成部门领导交办的其它工作；
1. 大专或以上学历，有相关职业专业证书者优先；
2. 工装或家装质量部门管理岗位工作经验5年以上，熟练掌握国家相关规范、室内内装施工工艺和质量验收规范，有连锁企业工作经验优先；
3. 熟练掌握Office办公软件；
4. 有极强的责任心，分析能力、执行力强，良好的沟通协调组织能力，有创新精神；
岗位职责描述：
一、 城市项目工程建设供应商管理：
1、 依据业务状况制定城市工程施工建设装修合格供应商的招募、选拔报批、评估淘汰、作为公司代表签订相关合同；
2、 依据业务状况制定城市仓体生产合格供应商的招募、选拔报批、评估淘汰、作为公司代表签订相关合同；
二、 城市项目工程建设品质管理：
1. 依据业务状况制定城市月度项目《前期建仓房屋评定计划》保证配合开发部项目顺利合同签订，审核所有项目监理提交的评估结果并发送给相关部门，杜绝项目存在安全隐患；
2. 依据《装修进场施工计划》负责装修前进场协调工作；
3. 负责城市项目订单管理，制作所有项目订单，并下订单经过审批后至供应链部门进行采购及物流；
4. 依据《装修进场施工计划》负责施工各环节装修施工进度跟进、质量检查、每日工作跟踪监控、管理及验收工作，确保整体项目如期交付
5. 负责审核城市项目监理工作计划，跟进项目监理交回的项目监控表单和跟踪情况，对所负责城市在施项目定期抽检复核交付项目，评定工作质量，能够发现问题并分别给予团队成员指导；
6. 负责处置施工中出现重大质量问题，负责对项目实施过程中出现的疑难问题的现场评定及解决；
7. 预算监控，审核项目监理上报的施工中项目增减项变更，确保所有变更内容真实合理，并分析预算与结算间差异的原因；
8. 负责对施工单位进行施工工艺/安全文明施工的培训和考核；并针对项目监理反馈情况有针对性
的进行修正
9. 负责监控安全文明施工，通过定期的巡检，确保施工方在公司的相关规定要求下施工，杜绝事故的发生；
10. 负责按照合同条款进行申请付款工作；
11. 根据城市项目建设《项目交付计划》做好工程建设档案存档工作；
三、 城市项目运维管理：
1. 负责依据《项目交付计划》对项目设备设施进行《设备设施清单》、《设备设施台账》建立；
2. 负责依据《设备设施清单》、《设备设施台账》建立《设备设施巡检计划》、《设备设施维修保养计划》并监督落实跟进；
3. 负责制定城市项目《能源节约方案》并进行监管实施跟进；
四、 城市项目协调与支持：
1. 内部协调—作为所负责区域与其他部门的对接人，依据项目进程协调相关部门项目调试及交付时间计划，与供应链及时沟通产品出现的各种问题并跟踪解决，保证项目如期交付；对于项目实施过程中出现的各种问题及时与相关部门沟通并跟踪解决；
2. 专业支持—为公司项目（产品）开发、升级等提供专业建议和实施方案，销售部和产品部门的施工需求提供施工支持。
五、城市资金计划管理：
1．制作月度《工程付款计划》，《能源费用付款计划》依据计划申请支付相关费用；
2．定期于财务部门核对工程部欠款（欠票）明细，并予以解决并配合审计工作；
六、城市人员及培训管理：
1. 面试并指导融入工程部新员工；亲自传授涉及本部门业务的技能技巧，并制定《月度培训计划》进行实施；
2．能够及时发现并当面指出团队人员有悖于《员工手册》的行为，并要求其按规范改进、执行；
3．逢重大或特殊工作事件负责组织分配本部门每个人的工作内容/工作量；
4．制定方法采取行动如实掌握团队成员在办公室以外的动向和工作表现，主持部门员工的评级及KPI考评工作；
5．客观、公正制作工程部的月度绩效并上报；
7. 负责对项目监理及供应商的相关制度、规范的培训工作；
7.通过日常工作管理、培训和团建，确保部门员工良好的工作状态；
七、其他：
1.完成部门领导交办的其它工作；
1. 大专或以上学历，有相关职业专业证书者优先；
2. 工装或家装质量部门管理岗位工作经验5年以上，熟练掌握国家相关规范、室内内装施工工艺和质量验收规范，有连锁企业工作经验优先；
3. 熟练掌握Office办公软件；
4. 有极强的责任心，分析能力、执行力强，良好的沟通协调组织能力，有创新精神；
职能类别： 建筑工程管理/项目经理
公司介绍
考拉迷你仓是北京第一家最专业的私人自助迷你仓储服务公司，致力于打造全国最专业的私人自助仓储服务。我们的团队汇聚国内外的专才，从商务运营，客户体验，品牌策略顾问以及网络推广等不同平台，创造出综合而强大的感染力。在考拉拥有多元化的强项，对不同客户群均具备透彻的了解，满足客户的期冀。
我们致力于打造最完善的客户服务计划，培训最专业的人员。我们相信，伟大的解决方案是牢不可破的团队合作和用户需求的完美结合，是不断探索、不断创新的结晶。
我们的优势
国内外领先经营模式和新型快速成长型企业。 完善的晋升制度，专业的团队人员，让你的未来规划持续向前。 客户满意度百分百，精彩生活。 我们渴望最优秀的人才，我们期待同样的你能够与我们同行，与私人自助仓储的明天同行，开拓个人与企业的共同蓝图！
什么是考拉仓
我们是一个85后的创业团队
做的是新型私人物品存储业务，是每一个用户“云”里的储物间
我们想要改变大城市里人们的生活储物习惯，为幸福生活创造空间
我们的公司名字很有趣叫“考拉”，
是因为我们的队员都爱考拉憨憨诚恳的人生态度
我们为什么喜欢考拉
不仅仅因为它是一个前途无量的朝阳产业
而是因为，在考拉
你可以去做任何你想过但不敢或没有机会去做的事
是因为你发现原来自己的一个创意能够改变中国式白领的苦逼生活
是因为我们清楚的知道有限空间的箱子可以组合出多大的世界
是因为我们有能力让每一个有限的空间都变得更加有意义
是因为我们期待用户见到产品时发出的尖叫
是因为在这里没有打工者，而是一群志同道合的创业伙伴
以上是每一位考拉人最真挚的心声
Welcome！
官方网址：http://kaolacang.com
官方微博：http://weibo.com/koalaministorage
我们致力于打造最完善的客户服务计划，培训最专业的人员。我们相信，伟大的解决方案是牢不可破的团队合作和用户需求的完美结合，是不断探索、不断创新的结晶。
我们的优势
国内外领先经营模式和新型快速成长型企业。 完善的晋升制度，专业的团队人员，让你的未来规划持续向前。 客户满意度百分百，精彩生活。 我们渴望最优秀的人才，我们期待同样的你能够与我们同行，与私人自助仓储的明天同行，开拓个人与企业的共同蓝图！
什么是考拉仓
我们是一个85后的创业团队
做的是新型私人物品存储业务，是每一个用户“云”里的储物间
我们想要改变大城市里人们的生活储物习惯，为幸福生活创造空间
我们的公司名字很有趣叫“考拉”，
是因为我们的队员都爱考拉憨憨诚恳的人生态度
我们为什么喜欢考拉
不仅仅因为它是一个前途无量的朝阳产业
而是因为，在考拉
你可以去做任何你想过但不敢或没有机会去做的事
是因为你发现原来自己的一个创意能够改变中国式白领的苦逼生活
是因为我们清楚的知道有限空间的箱子可以组合出多大的世界
是因为我们有能力让每一个有限的空间都变得更加有意义
是因为我们期待用户见到产品时发出的尖叫
是因为在这里没有打工者，而是一群志同道合的创业伙伴
以上是每一位考拉人最真挚的心声
Welcome！
官方网址：http://kaolacang.com
官方微博：http://weibo.com/koalaministorage