北京招聘

职位描述：
岗位职责:

岗位职责：
1、在项目经理的领导下，制定计划，执行有关工程和能源管理的方针、原则、计划、规定和制度。
2、根据公司要求为园区所有系统和设备建立并保持有一个全面的维修、保养计划。
3、建立工程设备的运行和操作程序，确保整个工程设备的正常运行。
4、全面负责工程方面的节支运行，根据园区运行要求准备和调整工程部运行预算，并严格控制工程运行和维修费用。
5、跟踪、控制所有水、电、燃气、热力等能源消耗，分析消耗原因，提出整改办法，最大限度地节约能源。
6、负责工程部员工工作成绩的评估，并按有关规定给予奖惩。
7、负责建立健全部门培训计划，保证工程部员工掌握必须的专业技术和技能。
8、负责及时向总经理上交所有有关报告及报表。
9、认可签收部门所有文件、发票。
10、制定和执行紧急情况做出反应的计划。
11、建立工程部各岗位责任并检查落实。
12、始终把安全和消防放在第一位。
13、协调与租户的关系。
14、负责按要求对主管、领班工作业绩进行考核。
15、负责进行工作及人员调配。
16、分析项目报价单，组织讨论决定，对完成项目进行检查、评估和验收。
17、紧密跟踪、控制能源，制定消耗记录统计，提出节能措施。
18、管理员工纪律，解决员工争执。
19、和有关部门一起为工程部选择面试新员工。
20、巡视、检查工程设备、设施运行情况，组织有效的生产管理和技术管理，阅读审察各类技术报表和工作日记。

任职资格:

任职要求：
1、大专以上工程或机电管理类专业
2、5年以上物业工程相关专业工作经验，熟悉系统运行维护。
3、具备丰富的物业管理专业知识，责任心强，善于沟通，并能协调各部门的相互关系，具有相当的组织管理能力。
4、资格证书：相关专业中级职业资格或职称
5、特殊需求：对新旧项目承接查验有一定的专业经验，对工程系统设备设施运行及维修等方面的专业知识有较全面的了解。

北京乐成启胜物业管理有限公司是乐成集团下属专业从事物业管理服务的全资子公司。
公司依托乐成高起点、高标准的基础，定位于高品质物业项目的管理和服务，树立精品意识，打造精品品牌。拥有一支经验丰富、纪律严明、创新进取、乐于奉献的团队，公司已导入国际化标准质量管理体系ISO9001:2000，通过科学、规范、高效、周密的业务流程，实现客户满意度不断提升的双赢局面。
目前启胜物业在管项目有北京乐成中心、北京乐成国际学校、乐成集团办公楼、1725会馆等项目。乐成中心位于东三环、广渠路黄金交汇处--双井桥东北角，距CBD的核心建筑国贸中心仅1000米，并与地铁十号线直接联通，与中关村、亚奥商圈、国贸商圈等重要商务结集地高效对接。乐成中心总建筑面积10.48万㎡，由两栋26层体量相当的甲级写字楼与一座三层的商业裙楼组成，为商圈内罕有的优质商务综合性载体。
乐成国际学校是亚洲市区内最大的国际学校之一，专为在京的外籍人士子女提供国际化教育。
中西合璧、独具格调的1725会馆已逐步成为京城上流人士聚会交流的首选场所之一。
启胜物业致力于通过乐成启胜物业高度专业的服务水准以及立足宏远的策略理念，满足客户高标准的服务要求，同时帮助客户实现投资及价值的更大回报。