北京招聘

一、岗位职责
1、组织部门人员建立、完善集团项目开发成本的目标成本管理、动态成本监控预警、考核责任评估等成本管理体系；
2、制定、完善集团成本管理制度与工作职责，指导、评价项目公司成本管理体系建设情况，对项目公司成本管理实行制度监控；
3、建立、完善并推行先进的标准化成本管理工具、成本工作流程、成本工作标准、成本作业指引及标准模板等，指导项目公司落实，并监控实施情况；
4、建立、健全集团成本数据库及档案资料，对市场成本进行调研分析，掌握市场成本水平和发展趋势；
5、参与项目投资论证，在项目可行性研究阶段进行成本估算；
6、配合项目策划定位成果，进行各类产品方案的成本测算，支持经济性比较；
7、根据项目所处不同的设计阶段及进展程度，分阶段调整并分解、细化项目成本控制指标并最终形成目标成本指导文件，过程中负责组织项目多方案设计做法的经济测算和比价，在设计阶段提出限额设计成本和控制建议；
8、组织部门相关人员在项目投资论证、定位策划、方案设计、初步设计及施工图设计阶段的进行成本测算；
9、负责下达项目目标成本，提出施工图限额设计要求；负责各项目动态成本监控，并及时预警；
10、负责审核项目公司结算计划；责对项目公司所有的工程结算进行审核；
11、根据集团招标采购管理有关规定参与招标工作，包括参与商务标编制、参与供应商考察及资格预审、参与商务评标等相关工作；
12、组织部门人员进行招标采购合同洽谈、起草、组卷、签订及合同交底；
13、对项目公司成本管理情况进行现场抽查，包括成本资料完整性、成本管理过程合规性等；
14、负责权限内的资金计划及合同付款审核；指导、协助项目公司索赔管理。
二、任职资格
1、工民建、土木工程、工程管理等相关专业本科以上学历；
2、接受过企业成本管理、工程造价管理等方面的培训；
3、5年以上工作经验，其中3年以上中型以上企业的成本控制总监或部门负责人工作经验；
4、具备现代成本控制理念；
5、熟悉工程技术且精通工程经济、管理、等社会知识；
6、精通招标、合同管理、预决算管理；
7、有很好的沟通、协调能力；
8、能够接受全国派遣。
工作地址
北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦B座7层

北京天润置地集团前身成立于1986年9月8日，历经二十余年，集团资产规模迅速扩大、品牌价值不断提升、管理制度日趋完善，现已发展成为具有国家一级房地产开发资质、下辖十余家控股、参股子公司的知名地产集团。
作为一家专业的房地产开发集团，多年来，北京天润置地集团执着于品质至上，潜心于精品打造，逐步形成了品质创造价值、品质实现利润的竞争优势，建立了集***商务、高端住宅、休闲旅游地产于一体的多元化产品格局。迄今，集团在北京已经建成和正在开发的重点项目包括：以北京IFC、桥苑艺舍等为代表的***商务地标项目；以东湖湾、天润福源等为代表的高端住宅系列产品。在深耕北京高端房地产市场的同时，集团正在全国实施品质标准化战略，在京津冀、长三角等多个经济高速发展区域的中心城市复制打造IFC商务地标系列产品和天润高尚住宅系列产品，现开发项目主要包括南昌IFC、重庆IFC、无锡天润福源、周庄天润尚院等系列高端地产项目。集团拥有员工300余人，控股、参股子公司包括北京建机天润房地产开发有限公司、北京城韵房地产开发有限公司、北京世颂房地产开发有限公司、北京城建东湖湾房地产开发有限公司、北京建机房地产有限责任公司等。