北京招聘

职位描述：
岗位职责：
1、 对公司指派新开发工程项目与本项目租客服务组及租务部为租户装修提供技术支持。
2、 负责指派项目业主改造工程，负责收集各专业的设备、装修改造方案并上报预算。
3、 负责制定业主改造工程外判工作方计划、预算，草拟报价邀请或招标文件的制定，组织招投标工作。
4、 对外判商工程进行全过程管理，督促并检查合同完成情况。
5、 编制所属物业设备的五年（重点）、年、月度检修计划和材料计划,并报物管部总监与以上领导审批,将批准后的计划交维修经理按计划进行, 并落实计划执行情况。
6、 指导与监督部门主管制订年度预算。
7、 保证所管设备经常处于良好的技术状态,随时检查所管设备的使用、维护和保养情况，定期依法规进行设备检测，并负责解决有关技术问题。
8、 组织、调查、分析事故，并提出预防事故的措施，防止和减少设备事故的发生，严禁设备带病运行。
9、 按照公司质量方针、质量目标的要求，完成与物管部维修及租务工程相关的各项指标。
10、 在保证服务质量的前提下，采取多种方法，通过多条渠道降低管理维修及租务工程费用。
11、 管理维修系统的外判合同，督促供应商及承包商按照公司有关的目标完成合同。
12、 保证新东安各类设备设施功能正常，及时维修现场报修的故障设备。
13、 按管理程序，选择优质、适用的维修系统供方，使之为新东安提供最优性价比的物料产品和服务产品。
14、 及时有效处理各类设备设施突发或因应最新法规引申的事件，力争将负面影响降到最低，维护公司形象和公司信誉。
15、 管理物管部维修库房，做到帐、物相符。
16、 负责对所督导下级的管理、使用、督导、培训、检查和考核。
任职要求：
本科以上学历；
大型物业项目工程管理经验；
熟悉商业物业管理模式及流程；
知名物业代理商及地产公司优先；

北京新东安有限公司是经国务院、国家计委、经贸部批准，由北京王府井东安集团有限责任公司和香港新鸿基地产（北京）有限公司于1993年7月合资组建的有限责任公司，建设并经营位于王府井大街的新东安市场。2005年8月经商贸部和国资委批准完成股份改制，现香港新鸿基地产公司持股90%，企业性质为中外合作企业。
北京新东安有限公司自成立之日起就以一流的人才优势、一流的管理体系、一流的硬件设施和一流的企业文化，提供一流的服务环境和一流的服务水平，以满足人们不断增长的对物质和文化的需求，实践着“引领时尚、品牌荟萃，功能齐全，服务一流”的宗旨。并遵照依据iso9001：2000标准编制的质量标准运行。
新东安市场自开业以来，客流量随着王府井商业街的创建和发展不断提高。为了进一步发挥新东安市场在王府井商业街的商业实体主导作用，提高购物、餐饮、娱乐、休闲环境质量，吸引有品位的商家入住，更多的市民和游客购物，为东城区、为金街再创亮点，新东安有限公司决定对新东安市场进行整体改造提升。不单给予焕然一新之感，亦同时提高商场档次，将成为王府井商业街的热点。
现诚招所述优秀人员加盟。
网址为：www.beijingapm.cn


                                                      香港新鸿基地产公司简介
新鸿基地产是香港***的地产发展公司之一 , 以兴建优质物业见称。公司于一九七二年于香港联合交易所上市 , 概括公司资料为 :

雇员人数达 三万五千 人；
业务遍布中国香港及国内大城市如上海、北京及华南等地区；
核心业务为发展物业供销售及投资，亦经营酒店、保险、金融业务及物业管理；
集团屡获殊荣，如获选为香港***企业管治公司***名，连续三年获选为亚洲***地产公司等；
网 址 为 : www.shkp.com


请将简历以电子邮件方式发送至公司招聘邮箱（不要以附件形式发送），简历中注明申请职位和薪资要求。
通讯地址：北京市东城区王府井大街138号新东安广场2座9层平台(100006)
邮箱:zhaopin@shkp.com.cn