北京招聘

职位描述：
一、任职要求：
1、具有大本（含）以上学历证书；
2、具备五年以上物业管理工作经验；
3、具备良好的道德品质和较高的企业忠诚度；
4、具有高度的责任心和执行力，能够全面履行岗位职责；
5、具有良好的大局观，沟通能力和组织协调能力；
6、具备一定的团队领导能力和培养下属的能力；
7、关注细节、能够通过有意识的完善工作流程和规章制度，提高工作质量，防范风险；
8、有一定的创新精神，能够积极的采纳和尝试新的观念、方法和工具；
9、为人诚实、正直、作风正派、自律能力强，具有良好的口头表达能力和文字表述能力；
10、吃苦耐劳，能够承受较大的工作压力。

二、岗位职责
1、负责按照物业部的总体工作目标，依据物业合同，合理制定本项目的物业服务管理方案，确定项目工作目标，制定工作计划，并组织实施各项具体工作；
2、根据物业部整体财务预算额度，负责本项目的年度预算编制工作，合理管控运行成本，将成本控制在预算内；
3、根据本物业项目的特点，负责合理制定项目的组织架构及人员配备，合理确定各部门的工作职责，建立健全岗位责任制；
4、负责组织各部门制订、完善、修改各专业服务工作流程、明确物业服务标准，并依据相应工作标准，对项目的整体服务质量进行监督、检查，确保满足物业合同要求；
5、负责组织项目会议，对内做好上呈下达工作，保持上下级部门之间的联系畅通，重大、重要事宜按上报流程及时上报；
6、负责对外采集业主对物业服务工作的信息反馈，通过沟通与协调等方式，及时有效的处理与物业服务相关的事务，并能够根据业主的实际需求及时调整工作重点，不断提升业主对物业服务工作的满意度；
7、负责项目所辖各部门的工作督导、效率管理与协调工作，检查各项规章制度、工作程序执行与落实情况，及时发现并解决工作中出现的问题；
8、负责组织项目自检自查工作，与物业总部共同落实公司质检工作，并组织、落实质检不合格项的整改工作；
9、负责对项目内各级人员的绩效考核，并负责对人员的聘用、辞退等提出建议；
10、负责按公司要求落实廉政、维稳等工作，及时征询听取员工的意见或建议，做好团队建设工作；
11、负责组织、监督各部门按要求落实各项安全工作，贯彻执行公司防火、防盗、防汛、防风、防冻等长效机制，并对安全工作落实情况进行检查、考核、整改，及时消除各种隐患；
12、负责本项目安全生产工作的宣贯、培训、考核、落实、监督等组织管理工作，对设备运行安全、员工人身安全负管理责任；
13、负责结合当时安全形势，及时组织各部门共同完善各项安全应急预案，并及时培训、演练，提高全员处理突发事件的综合能力；
14、负责组织各部门制定重大活动和重保任务的接待保障方案，并贯彻实施；
15、负责组织、监督、检查各部门落实项目所有固定资产和低值易耗品的管理工作；
16、负责各类项目上报文件、资料的审核工作；
17、完成上级领导临时交办的各项工作。

    北京信元电信维护有限责任公司(简称信元维护)于2004年2月经国家工商行政管理局登记注册成立，是中国电信集团下属子公司。
    公司宗旨是建立以现代企业机制为基础,以通信业务代维、代理、市场营销为主线、以树立优质的品牌服务为目标的综合通信业务服务公司。
    公司主要经营业务包括：
    1、移动网宏站、微站、WiFi及配套传输、动力、光缆设备的建设施工、维护及网络优化；
    2、通信网络层传输、数据、交換、动力、IDC及智能网设备维护；
    3、通信网络接入层设备维护,包括固话、宽带、专线、准专线等业务开通、维护和障碍处理；
    4、电信增值业务、ICT、行业用户网络IT服务。通信业务代理、销售及合作营业厅的运营。电信业务的咨询、查询及业务办理等客户服务工作。
    5、电信楼宇物业服务。
    信元维护拥有一支高素质的通信网络开通、维护、应急响应及网络优化管理团队。多次圆满完成各项重大政治活动通信保障任务,受到北京市通管局、运营商、党政军客户的表彰与赞誉。
    不积硅步,无以至千里。公司成立以来,信元维护公司已由成立之初的53人发展到4000余人,员工平均龄30岁,是一支充满活力,团结协作,积极向上的团队。
    公司坚持员工与企业共同成长的理念,将人オ队伍建设和人オ培养视为公司发展战略重要的组成部分。每年为员工制定系统化的培训计划,定期选派骨干技术人员前往通信设备厂家进行培训， 掌握新技术、新设备的维护技能。公司秉承“真诚服务，以人为本”的核心理念，以人的全面发展为目标，从对外、对内两个方向，真诚服务于客户、员工，着力打造卓越绩效幸福企业。