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职位描述：
职责一 项目投资工作
 1.负责意向性投资项目的考察工作，最大程度的获得优势资源；为集团筛选有投资潜力及盈利机会的项目，组织编制项目可行性报告，对项目做出投资判断并协助董事会进行最终投资决策；
2.和外部机构的战略合作谈判，制定并组织实施集团与外部机构的项目合作方案，与战略合作方保持良好关系。
3. 负责与政府相关部门积极沟通协调、公关，为集团争取政府对新项目的特殊优惠政策；
4. 参与集团重大投资决策，就项目开发等方面的问题提供支持和意见；
职责二 融资工作
1.集团对外投资项目的融资洽谈和相关业务的办理，与各银行、知名企业、风险投资集团、民间资本等金融机构进行沟通与谈判，建立并保持与合作伙伴、政府职能部门、主管部门和潜在客户的良好公共关系；
2.根据的资金状况与需求，制订并实施相应的融资解决方案并拓展融资渠道，测算融资成本与收益，制定融资计划，使集团的资金成本最小化；
职责三 信息收集与分析
1. 负责组织收集国家宏观经济政策、房地产行业发展、市场竞争格局及市场需求动态等方面的信息，建立内部市场信息库；
2.对投资行业的标竿企业进行调研、分析与学习，评价集团的竞争优势和劣势；
3.关注和收集目标城市土地市场交易信息和土地招、拍、挂情况，组织筛选、分类、汇总各类原始信息，形成对战略决策有参考价值的信息汇编，为集团项目投资作依据。
职责四 部门管理工作
1. 负责本部门工作计划的实施、监督、管理，本部门员工的指导、培训、考核；完成部门日常事务性工作，协调部门内部人员分工合作，管理部门文档资料的储存与备份，重要文件及时储存管理；
2.根据集团管理规范，建立和完善部门管理制度，明确本部门各岗位职责，梳理和优化工作流程。
3.承接集团年度目标，制定部门年度规划及目标方案，有效执行，定期总结。
4.制定部门预算，并有效控制预算执行情况。

职责五 其它工作
完成上级领导交办的其它工作。 举报 分享

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