北京招聘

职位描述：
岗位职责:

1、负责大厦设施、设备的运行、保养、维修，安全检查工作的安排与落实
2、贯彻执行公司制定的《工程操作手册》确保工程各系统设备、设施处于安全、良好的运行状态
3、完成公司下达的工程专业年度管理指标
4、执行政府部门的有关行业法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度及预案，防止发生安全事故
5、负责组织员工的专业技能培训及考核，不断提高员工的综合能力和素质。
6、负责组织技术文件和设备档案的接管和管理工作
负责对所有设备、设施系统（供水、供电、供热、供冷、给排水、电梯、电话、卫星电视、消防、监控、楼宇自控、能源计量等）的运行、管理及维护
7、负责建立设备资产、工程设备图纸资料及各专业设备台帐
8、组织制定各系统设备的操作规程，纠正违章违纪现象
9、制定能源消耗计划，开展节能技术革新改造，使能源消耗费用尽可能降到最低
10、准确掌握本部门所管辖范围，负责所管辖设备设施系统的安全运行、维护保养及对外包方的管理工作
11、负责完成完成、汇总本月、本周工作完成情况，制定下月、下周的工作计划

任职资格:

1. 大专及以上学历，工程或管理类专业。
2. 八年以上工作经验、三年以上商业写字楼行业同岗位经验。
3. 了解物业建筑工程相关法律法规、规范规程，熟悉物业工程运行费用测算、物业接管验收、工程质量保修、装修管理及设备设施日常运行、维修保养、更新改造、节能降耗等工作内容、流程和标准；具备一定的语言和文字表达能力；较强的沟通协调和承压能力。了解质量、安全、环境体系管理。
4. 熟练操作Windows系统和Office办公软件及CAD软件。
5. 有购物中心商业运营、综合楼盘运行经验者优先。

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北京乐成启胜物业管理有限公司是乐成集团下属专业从事物业管理服务的全资子公司。
公司依托乐成高起点、高标准的基础，定位于高品质物业项目的管理和服务，树立精品意识，打造精品品牌。拥有一支经验丰富、纪律严明、创新进取、乐于奉献的团队，公司已导入国际化标准质量管理体系ISO9001:2000，通过科学、规范、高效、周密的业务流程，实现客户满意度不断提升的双赢局面。
目前启胜物业在管项目有北京乐成中心、北京乐成国际学校、乐成集团办公楼、1725会馆等项目。乐成中心位于东三环、广渠路黄金交汇处--双井桥东北角，距CBD的核心建筑国贸中心仅1000米，并与地铁十号线直接联通，与中关村、亚奥商圈、国贸商圈等重要商务结集地高效对接。乐成中心总建筑面积10.48万㎡，由两栋26层体量相当的甲级写字楼与一座三层的商业裙楼组成，为商圈内罕有的优质商务综合性载体。
乐成国际学校是亚洲市区内最大的国际学校之一，专为在京的外籍人士子女提供国际化教育。
中西合璧、独具格调的1725会馆已逐步成为京城上流人士聚会交流的首选场所之一。
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