北京招聘

职位描述：
岗位职责：
一、计划管理:
1、计划管理：
（1）负责一二级节点编制、集团各项目一、二级管控台账关于工程进度节点及质量验收的参与制定。根据两书三控生产任务分解，下达各层级集团生产管控计划，住宅大生产一、二级台账管理。
（2）负责收集各类工程过程计划，根据计划，监督项目完成情况并预警；
（3）对可能出现的节点延误给予提前预判并进行协调干预，协助地区、项目解决生产存在的问题。
二、质安管理：
1、质量管理：
（1）质量标准制定：负责编制住宅各项施工工艺、质量等标准的制定；
（2）质量巡查：组织月度、季度集团质量巡检、巡查、抽查等，并出具报告，进行集团评比；
（3）对重大合同付款节点进行质量确认。
（4）质量处理：对集团各项工程质量问题进行责任认定、处罚、整改、验收等；
（5）监理体系的管理。
2、验收管理：
（1）组织交楼综合验收。
（2）配合进行结算综合验收。
（3）参与两点一线开放前综合验收。
（4）配合审计对分部分项工作或单项合同履行情况进行验收。
三、运营管理：
1、前置条件管理：组织对各项目的预算、招标、结算前置条件进行评审。
2、产值管理：负责产值支付前置条件审核、审批管理工作。
3、资金管理：根据合同的月度产值、累计产值和已付款金额（包括其中的代扣代付金额），负责组织合同月度计划付款统筹会，确定合同的月度计划付款；
4、每周组织集团各管线解决地区生产运营中存在的问题。
5、定期组织各管线解决管线工作中相互间存在的问题。
四、成本管理：
（1）成本监控：施工过程中工程签证、设计变更等动态成本管理及核查。
（2）参与评审确定各住宅项目的两点一线范围、面积、标准（装修标准、园林标准、软装标准等）
（3）参与初始目标成本的评审、确定：对各项目、期区的初始目标成本进行评审、确定

任职资格：
1、大专以上学历，工民建、结构、土木工程类、工程管理类相关专业；
2、5年以上房地产规划、设计以及施工现场土建工程师工作经验，具有中级以上职称；
3、熟悉国家及地方相关法规、政策，熟悉土建类施工图、施工管理和有关土建的施工规范及要求，掌握项目规划、建筑设计、施工、验收规范等基本建设程序；
4、熟练使用word、excel、cad等工程管理软件及办公软件；
5、敬业踏实，认真负责，细心严谨，有良好的职业素质和团队精神及沟通协调能力。 举报 分享

    合生创展集团有限公司（合生创展）1992年进军房地产业，1998年在香港联交所主板上市（代码：0754），是致力发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团。
    一直以来，合生创展秉承“优质生活、完美体现”的企业理念，开香港地产集团大规模投资中国大陆之先河。香港上市期间，合生在国际最严格的金融市场上一直表现卓越，在国际范围内获得了市场的认可；2005年8月，合生创展成功引入了两大策略股东“老虎基金”及新加坡政府投资公司“淡马锡”，在国际范围内获得了金融市场的高度认可；成立至今，合生创展始终注重审慎的财务管理，保持着稳健的经营表现与领先于行业的盈利水平，复合增长率达20%。
    合生创展立足经济发展快速的国际化大都市，形成了“对接世界，影响中国”的发展态势。依靠丰厚的土地资源储备，以北京、上海、广州三大城市为轴心，积极向中国二三线城市发展，构筑起“环渤海、长三角、珠三角”、三大经济圈为一体的事业版图，并从单一的优质住宅提供商逐步转型为全系地产的领导者。
    在住宅地产板块，合生创展已经初步建立了“高端物业、高档住宅、精品大盘、都市湾区”四大住宅产品线。短短几年内，连续开发了合生·珠江帝景、合生·珠江绿洲、合生·珠江罗马嘉园、合生·霄云路8号、合生·世界村、合生·世界花园、合生·滨江帝景、合生·京津新城、合生·天戴河、合生·佘山东紫园、合生·东郊别墅、合生·财富海景公馆、合生国际城、合生·上观国际等优质楼盘。
    在商业地产板块，合生创展涵盖了“城市综合体、精品写字楼、高端商业、酒店&高尔夫度假、科技产业园、文教地产、养老地产“七大核心业务板块，整合各城市的优质商业资源，牢牢把握中高端商务办公、生活消费和娱乐休闲等城市未来经济发展的增长点，实现资产价值升值的快速化、***化和可持续化。先后开发了合生·财富广场、合生·国贸中心、合生·国际广场、合生·国际大厦、合生·德胜大厦、合生·时代帝景、合生·麒麟社等知名商业中心。
自成立至今，20余年的时间里，合生创展累计开发面积3000多万平方米，成功打造近百个高品质项目，深得100万业主信赖，业已成为中国大陆表现***、开发规模***、业主数量最庞大的房地产发展商之一。
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