北京招聘

职位描述：
岗位职责：
1、负责辖区各种制度、流程及实施细则的制定和完善，并负责组织执行。
2、参与设计、优化辖区组织架构、岗位设置及职责要求。
3、负责辖区内部工作安排，指导下属人员完成各项工作，包括接受物业前评估、接收物业、日常持续经营和移交物业。
4、参与总部组织的各种标准化文件编写，并根据本地区自身条件和属性提出合理化建议和个性化解决方案。
5、负责本辖区内公共事务管理，包括政府关系、上下游客情关系、竞争对手情报收集。 负责统计分析园区每月的费用成本分析，编制园区每月预算，控制运营成本。
6、负责辖区内资产管理，确保资产完整、有效和账目清晰。
7、负责协调内外部资源，完成整体工作绩效和目标。
8、负责组织团队进行持续专业学习和考取职业资格证书，并报批总部组织团队建设活动。
9、监督园区各项规章制度的实施。
10、监督对辖区所属员工的岗位内部调整工作。
11、负责直接下属的绩效管理工作，帮助下属提高工作绩效。
12、负责对下属进行业务指导、思想沟通和培训工作。
13、监督下属员工对业主、商户各种应缴费用的收取情况。
14、负责业主纠纷的调解和业主投诉的解决。
15、监督辖区安全管理工作，指导、监督建立项目安全管理方案，并督促实施。
16、监督指导、监督下属员工的工作，并向领导提出下属员工职位的升、降建议。 17、监督园区日常物业工作的监督和优化，对不合格服务的纠正跟踪工作，对潜在隐患和风险进行提前预防和改善，不断促进物业管理与服务水平的提高。
18、监督公司授权范围内的合同履行跟踪、合同评估等工作。
19、管理公司重要资质证件。
20、园区防火、防电、防水、防盗、消防排查等日常安全的维护工作。

任职要求：
1、全日制大专以上学历，10年以上物业管理行业工作经验，3年以上同岗位工作经验，具有物业管理师证者优先。
2、熟悉物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准； 熟悉物业管理各阶段的工作和流程，以及相关质量体系的运用操作；
3、了解基本的财务管理、成本控制知识； 具备良好的沟通、协调、组织及统筹管理的能力，坚持客户至上和优质服务的管理思想；
4、具备积极的工作心态，责任心强。
5、熟练office软件操作。
6、工作地点：可接受出差，重庆/成都 举报 分享

一、公司简介
北京易代储科技有限公司，成立于2015年1月16日，定位互联网仓储，为中小微企业和中大型电商物流企业提供个性化专业的仓储服务，致力于全国大中城市自有库房和特许结盟库房，为相关企业提供专业的360度物流仓储解决方案。成立至今，易代储已服务过上千家知名企业（如：微软、飞利浦、康捷空、顺丰、蘑菇街、京东、国药集团、中国外运长航、圣象地板、首安、沃尔沃、Oracle等），以细致完善的服务赢得众多客户的好评。

企业愿景：
成为领先的互联网仓储平台
成为专业的现代物流设施提供商

企业使命：
通过覆盖全国的高品质现代仓储设施体系，搭建全方位的互联网仓储平台
聚合创意、人才和资本，引领仓储物流行业产业升级
与行业各相关方，共同成长，共创非凡价值

企业价值观：
正直诚信
创新
开放性
追求卓越

发展战略：
通过长期租赁、自建、加盟等多种模式，经过标准化改造，提供高品质现代仓储物流设施
提供领先的互联网仓储平台，使客户选仓、订仓、查仓过程完全透明，降低交易成本，针对线下物理空间提供高效的时间管理
在全国范围内，搭建落地仓储云社区，通过标准化云社区为本地仓储物流相关方提供标准化的对接端口，为客户提供全面专业的增值服务，与利益相关方共同成长，共创价值
成为标准化的仓储云社区服务商
实现线上自助选址，签约，支付，续约，开仓，搬运，监控等无人标准化技术
管理体系标准化：输出仓库硬件标准，通过加盟和自营模式提供标准化服务管理体系
做中国最大的客户和仓库业主的标准连接器，通过标准端口，链接各个利益相关方，实现互联互通

二、产品及服务
产品
标准仓库设施
配套办公室和宿舍
水、电、独立光纤网络设施
水泥、金刚砂或环氧树脂地面
照明系统
暖气和中央空调
消防和喷淋设施
CCTV
24小时安保
门禁系统
卸货场地和卸货平台
库内标准隔断
全国自营物业和维护保养团队

服务
仓储设施：平面库/立体库/特种库（定制）
物业及办公：服务式办公室/会议室租赁/众创空间/展会/party/培训/消防/安全

仓储物流服务：存储/出入库/分拣，包装，标签/WMS/仓库布局规划
增值服务：运输/报关，商检/合规/保险/物流金融/贸易分销/供应链网/分析/孵化器

四、现阶段发展概况
全国9个大中城市（北京/天津/上海/广州/深圳/成都/重庆/香港）接近20个仓库已交付和即将交付，总面积达80万平方米，年收入1.5亿多人民币

企业定位领先的互联网仓储平台，专业的现代物流设施提供商，标准化的仓储云社区服务商
到2016年初，易代储获得了由知名互联网投资人58同城CEO姚劲波和黑马基金投资，并已启动A轮融资

五、未来发展规划
2016年底
单月交易面积100万平方米
单月交易额达2000万元以上

2017年底
单月交易面积500万平方米
单月交易额达1.2亿元以上

2018年底
单月交易面积2000万平方米
单月交易额达5亿元以上