北京招聘

岗位职责：
1、编制和完善项目前期开发部门的相关管理制度与流程，并负责优化和监督贯彻执行；
2、根据公司经营计划和目标，建立、培养和维护区域项目发展的渠道和资源，进行土地项目的资源获取及商业谈判；
3、根据项目发展计划，制定区域项目发展计划；
4、实施区域项目发展计划，组织项目选址考察和评估，对工作报告的质量和结论负责，为项目决策提出建议；
5、负责协调区域发展的团队工作，提升工作效率，促进区域发展目标的达成；
6、对市场、项目环境进行调研及投资分析，与公司财务部、工程部等部门合作进行公司内部的项目可行性研究；
7、为规划设计提供相关的信息，参与制定项目开发计划，包括项目定位、成本及收益预测、建设标准、配套设施等，并在得到批准后实施计划；
8、负责制定项目手续报建计划，协调国土、规划、发改委、建委等政府部门，以便办理各种前期开发手续；
9、组织办理土地、规划、市政、销售等各种证照文件，逐一进行项目报批，确保各项手续办理齐全等。
任职条件：
1、男性，年龄在35-45岁之间， 本科及以上学历；
2、熟悉房地产专业相关知识、项目管理知识，了解房地产开发的相关政策、开发流程及报审、报建各项手续的审批程序；
3、拥有完整项目开发经验；5年以上土地一级开发、二级开发经验；三年以上跨区域发展大型房地产投资企业发展部、拓展中心总监或副总职位；
4、优秀的协调沟通能力，商务谈判经验丰富；
5、二、三线城市中心地区土地拓展经验丰富，并拥有区域项目发展和市场研究有关的渠道和资源；
6、对地产公司土地拓展模式有深入地理解和认识。

注：此岗位为天正中广北京集团高管职位
工作地点：北京

北京天正中广集团是一家主营不动产投资管理和开发销售，兼营商贸物流、物业管理、文化传播等业务的跨地区多元化经营的集团公司。注册资本3.5亿元。集团以北京天正中广投资有限公司为母公司，下设北京天正中广置业有限公司、北京天正中广投资有限公司、北京天正中广经贸有限公司、北京博文德资产管理有限公司、北京天正中广矿业有限公司、北京天正中广房地产经纪有限公司、北京天正中广文化传播有限公司、北京天正中广北苑置业有限公司、山东天正中广置业有限公司、海南天正中广置业有限公司等十家子公司。其中北京天正中广置业有限公司为房地产专业开发公司，成立于2005年8月，注册资本1.2亿元。公司坚持“塑一流人才，创一流管理，争一流效益，建一流企业”的企业宗旨，不断提升专业开发能力，由其开发建设的首个在京公寓住宅项目——中广宜景湾一期占地面积18500平米，建筑面积11.2万多平米。截至目前，该项目已荣获“十大高尚社区”、“京城标杆楼盘”等多项荣誉称号。该项目自2007年8月开盘以来，已累计销售6万多平米，完成销售额逾10亿元，实现上缴利税 亿元，取得了较好的经济效益与社会效益。另外，正在规划的15多万平米的储备项目也将陆续开工，以实现公司整体业务的滚动持续发展。
北京天正中广集团目前已形成一个稳定、充满创造活力的管理团队。公司下设总经理办公室、财务部、人力资源部、项目部、经营管理部等8个部室，各类在职人员共计58人，其中本科以上学历的为52人，占90%，硕士以及其他各类高级职称的为6人，占10%。另外，公司还拥有一批具有独立开发运作项目开发能力的复合型人才核心团队，为公司发展提供了坚实的人才基础。与此同时，公司在项目管理流程、内部制度建设方面也卓有成效，公司的全面管理体系日趋得以完善。
公司坚持专业化的地产开发方向，在专注于民用、商业地产开发经营的基础上，积极采取收购、兼并、合作等新的经营模式以实现企业快速稳步扩张。公司以北京为企业战略发展格局的重点地域，着力巩固企业在本地区产业市场的雄厚地位；同时，努力拓展沿海和内陆省市地区具有良好发展前景的产业市场。公司正全力向以房地产开发为核心业务，跨地区多元化经营的知名地产集团企业迈进。