北京招聘

职位描述：
岗位职责：
一、技能岗位职责：深度挖掘产品、客户以及市场数据，制定与其相符的策略并组织监督落实。
1.组织对目标市场的调研分析，准确把握消费者的消费需求和消费倾向；
2.依据市场数据、竞品数据及客户数据等，给出产品定位依据；并结合项目定位提出项目整体经营策略，带领团队完成项目全案营销方案；
3.依据项目的营销节奏和销售目标，指导撰写项目的整体操作思路及销售策略，制定大型的时间节点，及各阶段的项目策划方案和预算，把控项目推广节奏，使其在预算内得到较好的公关和广告效益。
4.指导撰写年度、季度、月度营销推广计划及《项目营销策划案》并监督执行。
5.在中期、最终结盘阶段，指导编写项目营销汇总报告，分析项目定位、销售策略和推广过程中的得失，总结经验教训；
6.组织本部门工作人员的培训，考核工作，通过沟通与激励，挖掘他们的潜力，达到开发人才的目的。

二、项目协作岗位职责：在策略执行过程中，与业务、企划等项目成员达成策略共识、通力协作。
1. 依据整体策略计划以及企划的反馈，协助业务制定价格策略、节奏策略、客户策略；
2. 根据市场数据对比发出的预警信息（成交客户、来电量、客户来访量），分析本项目、竞品项目客户经营策略，并及时给出策略调整方案，并与业务、企划达成共识；
3. 当微观市场发生变化时，判断变化对本项目带来的影响程度以及可能导致的结果，与开发商达成共识，调整销售策略；
4.与相关策划推广协作单位对接，落实策略执行。

三、客户服务方向职责：配合项目负责人进行开发商经营。
1. 定期与开发商沟通，向开发商做项目阶段性工作提案；
2. 项目遇突发问题时，需要迅速做出调查与汇报，经授权后迅速妥善处理；
3. 配合项目负责人，进行开发商高层对接以及项目例会。
胜任要素:
1、 熟悉住宅类、商业类、写字楼类产品的策划运作；
2、 具有缜密的思维和高度的计划性，组织能力及快速应对、执行能力；
2、能够组织制定整个项目推广方案、熟悉公关运作流程，有很强的媒体分析能力；
3、扎实理性的文字表述能力；
4、熟练操作办公软件。

任职资格:
大学本科及以上学历，房地产、营销策划、大众传媒等相关专业学历背景优先；
5年以上房地产行销推广经验；有房地产项目市场调研，项目营销策划，协助销售等全程策划经验。

注：公司在北京、重庆、成都等地有数十个代理项目，均需要策划岗位，欢迎投递简历关注。 举报 分享

达观公司是一家专业的房地产行销代理公司，成立于2001年，公司自成立以来，秉承“脚踏实地、务实创新”的经营理念，逐步发展成为具有前期顾问、策企划、行销代理等一条龙服务的综合房地产代理服务商。经过十五年的发展，已经先后在北京、上海、长沙、济宁等地进行业务布局，公司规模不断壮大。

达观公司是一家与众不同的代理服务商，不仅将古老建筑演绎成时尚的生活，而且赋予建筑产品新的品质内涵，倡领“改变中国人的居住品质”的居住理念。公司专业豪宅行销经验，将其融入本土氛围，创造了很多豪宅行销方法、技巧，诸如“10的6次方理论”、“糖够甜蚂蚁自动爬过来”、“口碑行销”和“隐性行销”等等。

通过13年的努力，在北京创造了很多销售奇迹，不仅成就了MOMA系列品牌，而且在高端公寓领域已经形成了一定知名度。07年，达观所操作的当代MOMA与新央视大楼、鸟巢一起被《Time》杂志评为“全球十大建筑奇迹”；山水文园蝉联第11届国际花园社区全球金奖；达观公司也连续几年被《安家》、《红地产》等业内主流媒体评为“十大金牌代理”，这些荣誉是对过去七年所做的一种诠释。面对激烈的市场竞争，达观另辟蹊径，开创了高级住宅行销的一片蓝海。主要业务集中在城市中心的高档住宅领域，通过走深度、做精品，树立了在北京房地产界的独特地位。包括早期的万国城、MOMA、POPMOMA、丰侨公寓，以及如今的当代MOMA、山水文园、紫御府、优唐、丽水朴石、济宁兴唐.国翠城、长沙万国城MOMA、上海青浦别墅等。

达观所取得的业绩，得益于拥有一支优秀的、有激情与创意的团队，得益于对策划、企划、业务进行资源整合而形成的核心竞争力，得益于对每个项目深刻的理解、全面的策划、精巧的创意和对客户的准确把握。
   
“建筑没有细节就没有生活，建筑没有过程就没有价值”，这是达观的建筑信仰。