物业运营主管
上海安盛房产开发有限公司
- 公司规模:150-500人
- 公司性质:民营公司
- 公司行业:房地产
职位信息
- 发布日期:2019-08-02
- 工作地点:上海-青浦区
- 招聘人数:1人
- 工作经验:3-4年经验
- 学历要求:大专
- 职位月薪:4.5-6千/月
- 职位类别:物业管理主管
职位描述
岗位职责
1、执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系;
2、制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程
及适当的财务运行情况;
3、编写各类应急预案,计划性地进行实施、演练,妥善处理一切紧急及突发事件;
4、负责小区物业费的收缴工作,充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率;
5、负责协调和管理绿化、保安、保洁、工程等相关工作;
6. 负责日常二次装修管理及办理手续等相关工作;
7、定期对小区业主和住户发放意见征询表,统计、分析、处理和回访,妥善处理各类投诉,处理好与业主(使用人)的关系;
8. 协助物业总经理日常工作,按时完成总经理下发的任何工作要求。
任职资格
1、持物业管理经理上岗证优先考虑;
2、5年以上专业物业管理经验,其中最少2年住宅小区管理处日常事务工作经验;
3、熟悉物业管理各项法律法规及专业操作管理流程,具备物业管理专业知识技能;
4、具备独立处理及跟进管理日常管理事务的能力;
5. 有较强的语言表达及沟通能力,善于与客户及相关政府部门沟通。
6. 具有良好的沟通、协调、组织、应变等综合能力,能承受较大工作压力;
7. 具有较强的团队管理能力,服务意识,责任心强。
公司介绍
本集团公司成立于1995年,是一家集金融投资、高科技投资、房地产开发、物业管理、环保科技、物资运输、文化娱乐等为一体的私营集团型公司,是上海市工商联会员单位。
多年来,集团在董事会的正确领导和广大员工的努力下,取得了可喜的经济效益和社会效益。
企业文化:
1、 企业精神:团结、奋斗、求实、开拓。
2、 企业使命:创造灿烂的明天。
3、 管理特征:以人为本,刚性的制度,有情的激励。
4、 经营理念:诚信至善、领先市场、创造价值。
5、 经营原则:方向明、决策准、品位高、见效快。
行为准则
1、 务实:做事求实;做人诚实;思想、精神充实。
2、 合作:内部合作;外部合作。
3、 学习:自我学习;向他人学习;组织学习。
4、 创新:观念更新;技术创新;管理创新。
公司网址:http://www.china-ansheng.com.cn/
多年来,集团在董事会的正确领导和广大员工的努力下,取得了可喜的经济效益和社会效益。
企业文化:
1、 企业精神:团结、奋斗、求实、开拓。
2、 企业使命:创造灿烂的明天。
3、 管理特征:以人为本,刚性的制度,有情的激励。
4、 经营理念:诚信至善、领先市场、创造价值。
5、 经营原则:方向明、决策准、品位高、见效快。
行为准则
1、 务实:做事求实;做人诚实;思想、精神充实。
2、 合作:内部合作;外部合作。
3、 学习:自我学习;向他人学习;组织学习。
4、 创新:观念更新;技术创新;管理创新。
公司网址:http://www.china-ansheng.com.cn/
联系方式
- 公司网站:http://www.china-ansheng.com.cn/
- Email:ansheng988@sina.com
- 公司地址:定西路988号16楼(靠近延安西路) (邮编:200050)
- 电话:13916713630