北京招聘

岗位职责：

(一)成本管理制度建设

1.制定、完善总公司成本管理制度、流程与工作职责；

2.指导各子公司建立适合本公司的成本管理制度体系；

3.监督各子公司成本管理制度执行情况，对成本管理实行制度监控，及时发现问题并提出解决方案的建议，并监督落实。

(二)成本管理标准化建设

1.编制公司成本管理标准化工作原则、工作计划及工作方案；

2.梳理、完善公司成本管理关键工作点；

3.制定成本管理各关键点的前置输入条件，作业指引、作业标准、审核流程与要点等。

(三)目标成本管理

1.审查可研中的投资估算，组织下达项目总目标成本；

2.指导、协助、监督目标成本细化分解、分项设计控制指标、最小合约单元成本指标落实工作；

3.监督所属子公司的成本管理责任落实工作。

(四)动态管理

1.推广动态成本预警体系，监督公司成本执行过程（已发生成本统计，待发生成本预测，成本分摊与核算），定期向公司提交公司成本控制报告；

2.月度评估：组织成本执行指标（节余率）与管理指标评价，完成评价报告；

3.季度检查：组织成本季度检查，完成检查评估报告；

4.成本后评估：组织项目成本后评估，完成评估报告；

5.审核超指标事项成本分析与评估工作。

(五)对接子公司成本管理

1.监控子公司成本执行过程（已发生成本统计，待发生成本预测，成本分摊与核算）；

2.指导、协助子公司进行项目全过程动态成本管理；

3.对接子公司成本管理：保障畅通的子公司与总公司成本管理工作路径，保证子公司与总公司成本沟通反馈的畅通及时有效，积极在所管理子公司内部推广成功的管理模式和有效的管理细节，发挥总部成本管理的职能优势；

4.对子公司实施主动成本管理，支持协助所管理的子公司成本管理，协助子公司解决成本管理工作中存在的问题和困难，为子公司成本管理作好总部职能服务保障；

5.子公司超指标事项发生前，提出成本预警，监督所管理子公司完成超指标事项成本分析与评估工作，协助子公司完成成本控制解决方案，并监督其落实；

6.协助、指导子公司的合约管理、预结算管理、变更管理、工程款支付等成本业务，监督各个成本管理环节的合理合规性，确保符合成本控制要求；

7.子公司月度评估：完成子公司成本执行指标（节余率）与管理指标的月评估，完成评价报告；

8.子公司季度检查：完成子公司成本季度检查工作，完成检查评估报告；

9.子公司成本后评估：组织完成子公司项目成本后评估，完成评估报告。

(六)成本考核管理

1.审核子公司项目成本计划，每年初下达成本考核细则与指标，确定子公司目标责任书成本内容；

2.组织完成子公司项目总成本与年度成本考核。

(七)成本调研和成本数据库建设

1.组织成本调研，了解各子公司所在地及市场拓展城市成本水平；

2.建立、健全公司项目成本数据库及档案资料；

3.掌握建筑市场的动态变化情况，建立成本管理资源中心。

任职资格：

1.正规统招院校本科学历，造价管理、工民建、建筑经济、建筑工程等相关专业，工程（经济）中级及以上职称，具备全国注册造价师资格证书；

2. 8年以上大型住宅地产或城市综合体的工程成本管理经验，3年以上成本部门（合同预算部）经理职位经历；

3.熟练掌握房地产开发全过程成本管理，熟悉定额体系、熟悉各类材料设备性能、价格，熟悉各项工程经济技术指标；

4.具备良好的组织协调能力，团队管理与建设能力，计划与目标管理能力等；

5.具备高度的工作责任心和良好的职业道德操守；

6.具备较强的合同编写能力和合同谈判技巧；

7.能够熟练掌握各种办公、预算软件。

注意事项：
1.报名期限：即日起至2012年9月13日。
2.报名方式：应聘人员请下载并按要求填写《建银实业控股有限责任公司应聘报名表》，连同个人简历一并发送到jysyzhaopin@jihc.cn，邮件主题与附件请以“应聘岗位-姓名”命名。（对不按要求填写的应聘材料，恕不接收）
3.报名时间结束后，对初步审查合格者，将以电话和电子邮件的方式通知相关人员参加面试。
4.所属企业报名要求见具体职位页面。
5.公司对所有报名材料和信息保密。

建银实业控股有限责任公司是由中国建银投资有限责任公司出资设立的控股子公司。公司成立于2006年12月19日，注册于北京，注册资本10亿元。经营范围包括投资管理、酒店管理、房地产开发、物业管理、企业管理咨询、设备租赁等。公司管理的40多家企业分布于全国22个省、市、自治区，经营业务涵盖物业管理、金融服务外包、资产管理、房地产开发、酒店管理等。公司致力于发展成为一家具有较强专业投资能力、管理能力和市场竞争能力的实业控股集团公司。
公司坚持以人为本，坚信员工是最具价值的资源，是公司发展的基石。我们诚邀有事业心、有能力、有远见的相关人才加入团队，通过奋斗，实现公司既定的发展愿景，与公司共成长。

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