北京招聘

职位描述：
一、岗位职责：
1、负责搜集土地项目信息，监控所负责片区/城市土地市场出让、转让、成交及竞争对手拿地各类土地信息；
2、组织考察目标地块，调研分析相关市场、国土规划信息；
3、协助控股及区域总部编写土地《项目快报》、《项目简报》、《城市房地产市场月报》；
4、开展土地项目可行性研究，协助编写项目可行性研究报告及投资收益测算书、房地产专项研究报告；
5、开展参与项目的谈判，协助相关协议的起草、修订、会签等；
6、执行招拍挂项目的报名手续并参与竞买，协助编写公司内部各项关于拿地的程序性文件；
7、参与所在区域的城市政府部门的接待及其他与土地有关的洽淡业务 ；
8、完成领导交办的其他任务。
二、基本任职要求：
I、学历及专业背景要求（含资格证书要求）：
学历：大学本科或以上；
专业：建筑工程、房地产经济、投资管理相关专业；
II、工作经验要求
工作经验：五年以上房地产企业市场研究及项目拓展工作经验。
3、相关技能：熟悉房地产开发各环节业务流程，具备一定的房地产企业运营管理技能，熟练掌握各类相关办公软件的使用方法。 III、其它业务技能及专业知识：熟悉房地产行业相关法律法规；具有专业的房地产市场投资研究与判断分析技能；熟悉项目前期投资分析，具有专业的土地项目评估能力；熟悉项目投资相关的政府部门运作与流程；熟悉土地项目收购及谈判业务。
语言及计算机要求：熟悉相关计算机软件（PROJECT、CAD等），能熟练运用Office办公软件（WORD、EXCEL、VISIO、POWERPOINT等）。
软性能力要求：工作责任心强，工作细心，学习能力较强；具备良好的社会关系、人际关系及，良好的沟通协调能力，表达能力、团队合作精神，具有良好的研究能力、写作能力，执行力强、有良好的管理潜质。
其他技能要求：有较强的沟通、组织能力。勤于思考、善于学习和总结。
工作地址：郑州市金水东路与心怡路交叉口东北角楷林IFC—D座13楼1304--1306 举报 分享

 “招商血脉，蛇口基因 ”，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口”）是百年企业招商局集团旗下城市综合开发旗舰企业。招商蛇口已于2015年12月30日吸收合并招商地产，实现综合开发运营板块的整体上市（股票代码：001979 ），引领新一轮的国企改革。
    公司聚合原招商地产、蛇口工业区两大旗舰企业，打造智慧城市、智慧商圈、智慧园区、智慧社区，以“产、网、融、城一体化”推动城市升级发展。目前布局全国33个城市，总资产达2109亿元，拥有土地储备近2500万平方米（2015年公司年报数据）。
    其中，“社区开发和运营”版块将重点聚焦精品住宅开发与社区运营、体验式综合体开发运营，着重培养健康地产、医疗地产和旅游地产，并适时进行海外拓展。
    “园区开发与运营”版块将深耕深圳前海、蛇口自贸区，并开展主题特色产业园区开发和运营。作为前海蛇口自贸区的主要建设主体，招商蛇口肩负着自贸区建设和运营的战略重任，并被视为国企改革的样板，将成为深港合作示范区、国家“一带一路”建设的桥头堡、枢纽港和始发站。
   “邮轮产业建设与运营”版块将以邮轮母港为核心，发展邮轮口岸免税、配套商业地产开发、码头物业运营、岛际旅游资源开发等配套业务，全产业链介入邮轮产业，通过“船、港、城、商、旅”，合力打造、联动发展，高起点探索全新、高综合回报率、一体化的商业模式。积极推行“前港中园后城”的发展模式，进一步提升母港及周边区域土地价值。以太子湾邮轮母港为出发点，形成成熟、可复制的港口商业模式，进而向国内集团主导和投资的邮轮港口进行推广，实现全国化布局。
    公司在核心城市的土地资源升值前景巨大，同步稳健进行海外拓展，重点关注世界一级门户城市以及“一带一路”沿线的招商局集团布局区域。招商局集团也将积极调动在金融、港口、物流、贸易、航运等方面的综合资源，充分支持公司的长足发展。
    受益于自贸区的政策利好和自贸区加速建设、土地储备和土地开发能力的优化配比，以及招商局集团在国内的资产整合与协同效应，招商蛇口未来发展空间巨大。