北京招聘

工作内容：
对工程管理部所有人员和设备的全权管理和调配。挑选和配备下属各专业岗位的管理人员。培养、巩固骨干队伍，切实保障所有机电设备的安全运行与装修设施的完好。以最低的费用开支保持园区机电设备管理的高格调水准；
制定下属各岗位规范及操作规程，督促检查下属严格执行岗位责任制，操作规程及设备检修保养制度；
制定工程管理部预算，监督及控制工程管理部的开支；
深入现场，掌握人员和设备状况，坚持做如下检查：
(1)审核运行巡检报表，发现异常，分析原因，及时采取有效措施。(2)审阅各系统运行监测技术数据，发现偏差及时修正。(3)现场巡查下属岗位纪律及工作状况，了解员工思想，发现不良倾向及时予以纠正。(4)现场巡查重点设备运行技术状况，发现隐患及重大故障，立即组织人员进行处理，并上报领导。(5)现场检查重要维修工程及增改工程的工作质量与进度，发现失控及时采取措施。(6)现场巡查园区主要公共场所机电设施，发现问题及时组织维修；
审定各专业工作计划，统筹安排人力调配，检查计划执行情况；
组织制定设备重大维修保养计划及备件购进计划，并组织实施；
根据实际要求与科技发展状况，经常征询意见，不断改进原设计缺陷及不足，大力支持下属进行技术改造，使设备性能日益完善；
负责员工技术培训工作，编制培训计划，定期对工程技术人员的技术状态进行考核，提高技术业务水平，把工程管理部建设成为一支高素质、高技术水准、高效率、高服务质量的队伍；
负责协调好与供电、给排水、消防等及有关施工单位的公共关系。在与各关系单位的接触中，不得做有损公司利益的事，要处处以公司的利益为重，维护和提高公司在社会上的信誉和良好形象；
工作作风要雷厉风行，果断处理问题，严格执行公司的各项规章制度，对违纪人员要按规章制度严肃处理。工程管理部任何人员为业主、租户服务时，不准有刁难行为，一旦发现，将以严肃处理，直至停止工作或解聘；
协调好与公司各部门的关系；
负责业主、租户装修工程相关内容的审批与监督管理工作，执行装修指南的规定；
检查业主、租户及顾客如有损坏公共设施的现象有权纠正，并按规定要求对方赔偿；
完成领导交付的其他工作。

        北京瑞邦物业管理有限公司成立于二零零三年六月，注册资金为300万元人民币，负责北京鸿坤伟业房地产开发有限公司开发项目的物业管理。现在管项目如下：
    1.瑞海家园：管理总面积53万平方米，住宅项目。
    2.宏大园：管理总面积20万平方米，住宅项目。
    3.理想城：管理总面积140万平方米，住宅项目。此项目为新项目，在陆续接管，目前仅入住10万平方米。
    公司拥有一批专业的物业管理人员，建立了完善的现代企业管理制度，并于2005年通过ISO9001国际质量体系认证，为业主及物业使用人提供全方位的人性化服务。公司管理的瑞海家园一区于2005年被评为北京市优秀居住小区号。
    公司秉承“真诚、规范、求实、求精、创新”的服务理念，始终坚持“一切为了您”的服务宗旨，依托专业化、高素质员工的竭诚奉献，用新，更用心为全体业主提供超值的服务。
    公司现有员工均持有上岗资格证书，并经过了严格的入职培训、岗位技能和企业CI培训。目前公司下设四个职能部门：品质管理部、人力资源部、行政管理部、财务管理部；四个业务部门：客户服务部、工程管理部、安全管理部、清洁绿化部。
    为提升公司的服务品质，为业主提供更优质的服务，公司特聘请国内资深物业管理企业──深圳万科物业发展有限公司作管理顾问，借助“万科”先进的物业服务理念，凭借瑞邦物业人的不懈努力，我们愿与您携手共创美好的明天！
    电子邮箱：renshi_rb@126.com