北京招聘

岗位职责（包括但不限于）

1、全面领导深圳财务中心工作，并做到及时准确地完成会计报告、财务分析工作。计划、指导和全面管理会计、财务、税务和内控工作，包括月度财务报告（USGAAP）、资金管理、应收账款、应付账款、销售分析、佣金费用和其他费用分析；

2、编制并提交（汇报）所有的业务计划、财务预算，及月度/季度的滚动盈利预测，为管理层提供决策依据。同深圳公司管理层及集团总部保持沟通，确保所有财务预算/模型的更新及时准确；

3、确保财务控制流程的一致性，且符合内部及外部的审计规范。协助集团及上海区域总经理有效地控制公司成本，以实现利润最大化；

4、与IT部门合作，改善数据库系统的流程及控制，以便更有效的完成财务报告及分析的工作。培养自己仔细了解并对IT系统提出需求的能力，并确保系统及任何后期报告顺利的实施及后续的实际有效的使用；

5、确保及时、有效、准确地完成月度、季度和年度纳税申报，包括营业税、所得税、个税等。及时有效地管理任何退税或返税（营业税，个人所得税）。协助集团税务及资金团队完成各项税务规划项目；

6、作为一个团队领导人，能够为销售、交易管理、客户服务、人力资源、行政等部门提供足够实际的支持；

7、建立或改善所有流程控制，如资金、收入/应收账款、采购/应付账款、信用风险、固定资产等，作为项目负责人建立/维护符合SOX404持续要求的内控体系；

8、协助外部审计师完成年度及季度审计；

9、协助税务进行年度或定期的审计，预先做好税务规划相关工作；

10、为团队成员提供常规在职培训，不断提升财务团队的质量；

11、按时完成集团财务及上海区域总经理交办的其他工作。

任职资格

1、15年以上的财务会计专业工作经验，具备房地产经纪公司、与零售/连锁相关的跨国公司工作经验及有注册会计师资格的候选人会优先考虑；

2、一个成功的候选人必须有良好的性格：情绪稳定，成熟，诚实，可信赖，高度自律，积极正面心态，工作精力充沛，高度自我激励；

3、一个成功的候选人必须具备较强的下列基本技能：
倾听的能力，书面沟通的能力，讲解能力；
计划及组织能力；

解决问题的能力；

严谨的逻辑思维能力；

谈判技巧（同其他部门及外部供应商）

4、具备包括美国会计准则在内的扎实的财务知识，例如：能够编写及审核资产负债表、损益表、现金流量表的合并报表，并能发现并纠正错误。熟知中国的税收、社保等政策，以及其他对财务结果有影响的相关法律要求；

5、其他所必须有的分析经验包括预算制定、财务模型编制、和所有成本分析等方面；

6、能独立工作，激励和领导大型的财务团队。有很强的抗压性及时间性观念，能够与有不同意见、不同工作方式或不同工作原则的人一起工作。

7、具备英文读写能力优先考虑，但非必要条件

（一） 关于母公司
21世纪不动产的母公司Realogy是从事房地产及调差安家的全球性服务提供商。Realogy公司拥有房地产特许经营、房地产经纪、调差安家和产权服务等多种商业模式。Realogy旗下享誉世界的品牌和商业机构包括: CENTURY 21？,Better Homes and Gardens？ Real Estate, Coldwell Banker？,Coldwell Banker Commercial？, Corcoran？, ERA？, Sotheby's International Realty？ 和ZipRealty？。Realogy的特许经营体系在全世界112个国家，共有加盟店超过14,100家，经纪人和加盟商超过273,200名。

（二） 21世纪不动产
21世纪不动产是全球知名的专注于住宅市场的房地产连锁经营机构，覆盖了全球76个国家和地区，拥有约6,950家门店和超过106,000名经纪人，21世纪不动产向其加盟商提供综合的培训、管理、服务和市场营销的支持。
数据来源：
C21公司网站2017年2月28日（http://www.century21.com/aboutus/companyprofile）

（三） 21世纪不动产在中国
2000年，21世纪不动产正式进入中国，迅速成长为中国本土知名的房地产综合服务商。作为一家拥有全球房产配置资源和服务背景的品牌，21世纪不动产致力于为中国客户提供专业的房地产综合服务，其服务范围涵盖品牌的特许加盟、二手房买卖与租赁、海外置业等，满足客户的一站式购房需求。21世纪不动产的经纪人以饱满的职业激情、专业素养、全球统一的金色服务标准著称。借助互联网和大数据技术，通过数据积累以及持续优化的数据模型，21世纪不动产为房屋买卖客户和经纪人提供更科学、全面和及时的信息以及决策参考。在这里，无论是卖方还是买方，都将得到房地产经纪公司提供给客户的更好服务。

截止2017年2月28日，21世纪中国不动产在中国大陆地区已建立30个区域分部，覆盖全国42个主要城市；
30个区域分部包括：北京、厦门、郑州、温州、宁波、杭州、上海、青岛、成都、昆明、石家庄、西安、乌鲁木齐、合肥、太原、济南、徐州、南京、兰州、赤峰、台州、三亚、丽水、济宁、保定、嘉兴、南通、淄博、盐城、海口；
42个主要城市包括：北京、廊坊、沈阳、厦门、漳州市、泉州市、郑州、新郑市、荥阳、温州、三亚、丽水、上海、连云港、昆山、武汉、宁波、杭州、青岛、成都、自贡、昆明、西安、石家庄、合肥、太原、济南、徐州、南京、乌鲁木齐、兰州、赤峰、台州、济宁、保定、嘉兴、南通、淄博、天津.武清、大连、盐城、海口；
体系内拥有1451家门店及超过16,871名经纪人,销售信息系统中的房源量达732万余条。
数据来源：C21区域2017年2月运营数据通报