北京招聘

职位描述：
任职资格：                                          
1、土地资源管理、房地产经营管理、城市规划、市场类相关专业大学本科及以上学历；
２、熟悉房地产前期开发及房地产整体开发流程，招拍挂实际操作和项目合作谈判实践经验；
3、熟悉政府有关的土地法规政策和征地拆迁等房产开发相关国家政策，掌握房地产项目投资分析的相关知识、技能以及房地产项目前期研究、项目拓展专业知识；
4、五年以上土地拓展及相关行业的项目开发经验，具有独立的房地产项目评估、投资分析测算、可行性及市场研究的能力；
5、能够熟练完成调研报告，对房地产市场有较为深刻的理解和分析，并有一定的获取土地意识，具备市场开发、商务谈判和政府公关能力；有良好的政府关系、丰富的项目资源、房地产商资源和社会资源，善于挖掘并利用资源完成拓展工作；
6、优秀的综合管理、组织、沟通、协调能力与团队协作精神；丰富的团队建设及管理经验，并具备大局观及培养下属的能力和较强的责任心。
 
岗位职责：
1、根据公司战略发展规划以及年度工作目标，研究市场发展趋势，规避投资风险，组织落实土地储备计划和项目拓展，为公司提供可持续发展的项目资源，制定房地产政策研究报告和土地储备计划并推动执行；
2、寻找土地和项目资源，按土地储备计划要求，主动收集土地信息，筛选符合集团发展战略的项目，组织相关部门对目标地块和项目进行市场调研、考察和论证，编写项目可行性研究报告，开展项目前期洽谈，提出相关建议进行集团内部报批；落实土地信息的有效性及后续跟进；
3、负责推进项目谈判和项目进展，审定招拍挂相关方案和文件，组织招拍挂活动，把握处理重要节点和危机时刻的关系维护；
4、对集团批准的开发项目进行市场、产业及财务综合分析，并编制投标方案（含拟建项目说明书、市场可行性分析、市场及产业定位、项目测算及财务方案分析等）；
5、了解重点企业投资动向，定期与各大合作客户沟通联系，最终达成项目成功合作。 举报 分享

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