北京招聘

职位描述：
1、参与制定公司土地储备计划，结合区域市场情况，对区域公司土地储备计划提出合理建议
2、配合部门经理监督计划执行情况，反馈计划执行中的问题并提出调整建议。
3、信息收集：收集、汇总、整理区域公司相关片区土地市场、房地产市场及宏观市场相关数据
4、调研研究：定期对收集的信息进行分析，编制分析报告，提出投资建议
5、专项研究：配合部门经理，开展专项市场研究并提交报告
6、配合部门经理，负责公司拟开发项目的测算、分析，编制项目可行性研究报告，对具备投资的项目，编制立项报告。
7、土地招拍挂工作：招拍挂信息了解，竞买资格申请，保证金缴交，土地出让合同的签订、地价款的缴交及契税申报等工作
8、成本评估：在项目确定售价之前，根据实际签署合同金额，对开发成本进行准确核算并上报
9、及时准确的办理前期可研、环评、水保、节能、备案等证照
10、紧跟已签约等项目，密切关注片区动态，确保公司权益
11、与国土、规划、发改及项目所在区域各级政府保持良好互动，多渠道获得信息及外部配合
12、完成部门经理交办的其它工作
岗位职责：
1、本科及以上学历，土地资源管理、工民建、房地产等相关房地产开发专业
2、四年以上前期土地开发工作经验
3、形象气质佳；良好的人际沟通、组织协调能力
4、对区域土地市场、土地供应及土地价格有深入的了解
5、对市场信息又敏锐分析判断能力，善于分类整理，分析研判
6、熟悉房地产拿地模式及各种商业模式，能独立起草合作合同，拟定谈判方案；对项目有较为准确的研判，能执行公司制定的土地储备战略
7、熟悉政府各环节各部门办事流程及前置条件、能与相关经办人员及审批负责人建立良好互动 举报 分享

    合生创展集团有限公司（合生创展）1992年进军房地产业，1998年在香港联交所主板上市（代码：0754），是致力发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团。
    一直以来，合生创展秉承“优质生活、完美体现”的企业理念，开香港地产集团大规模投资中国大陆之先河。香港上市期间，合生在国际最严格的金融市场上一直表现卓越，在国际范围内获得了市场的认可；2005年8月，合生创展成功引入了两大策略股东“老虎基金”及新加坡政府投资公司“淡马锡”，在国际范围内获得了金融市场的高度认可；成立至今，合生创展始终注重审慎的财务管理，保持着稳健的经营表现与领先于行业的盈利水平，复合增长率达20%。
    合生创展立足经济发展快速的国际化大都市，形成了“对接世界，影响中国”的发展态势。依靠丰厚的土地资源储备，以北京、上海、广州三大城市为轴心，积极向中国二三线城市发展，构筑起“环渤海、长三角、珠三角”、三大经济圈为一体的事业版图，并从单一的优质住宅提供商逐步转型为全系地产的领导者。
    在住宅地产板块，合生创展已经初步建立了“高端物业、高档住宅、精品大盘、都市湾区”四大住宅产品线。短短几年内，连续开发了合生·珠江帝景、合生·珠江绿洲、合生·珠江罗马嘉园、合生·霄云路8号、合生·世界村、合生·世界花园、合生·滨江帝景、合生·京津新城、合生·天戴河、合生·佘山东紫园、合生·东郊别墅、合生·财富海景公馆、合生国际城、合生·上观国际等优质楼盘。
    在商业地产板块，合生创展涵盖了“城市综合体、精品写字楼、高端商业、酒店&高尔夫度假、科技产业园、文教地产、养老地产“七大核心业务板块，整合各城市的优质商业资源，牢牢把握中高端商务办公、生活消费和娱乐休闲等城市未来经济发展的增长点，实现资产价值升值的快速化、***化和可持续化。先后开发了合生·财富广场、合生·国贸中心、合生·国际广场、合生·国际大厦、合生·德胜大厦、合生·时代帝景、合生·麒麟社等知名商业中心。
自成立至今，20余年的时间里，合生创展累计开发面积3000多万平方米，成功打造近百个高品质项目，深得100万业主信赖，业已成为中国大陆表现***、开发规模***、业主数量最庞大的房地产发展商之一。
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