北京招聘

职位描述：
一、岗位职责：
1、美国公司建设
1)负责建立、健全公司的各项管理流程、制度与标准，并组织实施。
2)制定、实施公司年/季/月度工作计划，指导、考核、激励、培训员工。
2、年度经营计划和财务预算
1)参与总部年度经营计划的制定，执行美国公司的年度经营计划，组织并上报半年度经营计划的调整方案。
2)审核美国公司年度财务预算和管理费用计划，并对财务预算金额管理费用计划的执行情况进行监督和检查。
3、项目前期工作
1)参与项目前期产品定位研究与评审，提出相关建议。
2)参与项目设计方案、施工图方案评审。
3)组织项目前期手续办理。
4)组织项目技术人员参与图纸会审和技术交底。
4、外部关系协调
1)组织和协调施工单位、监理单位、设计单位等的外部工作关系。
2)主持对政府、银行等部门的重大公关活动，处理美国公司重大突发事件。
5、项目营销组织
1)依据项目销售进度计划，指导、推动美国公司项目楼盘的销售工作。
2)参与审核项目营销方案、营销主要节点进度计划、销售进度计划等重要营销文件。
6、项目进度管理
1)组织编制并上报项目节点计划。
2)审核、上报月度项目进度计划。
3)监控项目进度，分析项目进展过程中出现的各种变化，并做出对策。
7、项目成本控制
1)根据总部确定的项目成本目标，组织制定、审核项目成本控制方案，并实施。
2)控制项目可控成本，审核工程动态成本。
3)组织权限内的工程、材料、设备的招投标。
8、项目质量技术管理
1)指导制定项目工程质量保证方案，并实施。
2)协调组织解决项目施工过程中遇到的技术难题或与设计要求不相符合的重大问题。
9、客户服务
1)审核客户活动策划方案,并监督实施。
2)处理客户重大投诉。
10、绩效考核
1)组织绩效考核委员会对美国公司各部门进行业绩考核。
2)组织绩效考核委员会对部门经理级以上员工进行业绩考核。
11、完成上级交办的其他工作
二、任职资格
1、专业要求：工程管理、工民建、市场营销等专业
2、工作经验、行业经验：7年以上
3、管理技能：较强的计划、组织、领导、控制、决策技能
4、职业素养：较强的服务意识、团队精神、创新精神、廉洁诚信、责任感 举报 分享

    中国电建地产集团有限公司是中国电力建设集团（以下简称“中国电建”）旗下***从事房地产业务的成员企业，重组成立于2005年11月，2014年8月更名为“中国电建地产集团有限公司”（以下简称“电建地产”）。
    电建地产是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一，注册资本金90亿元，具备房地产开发企业壹级资质，资信等级AAA级。
    电建地产依托中国电建强大的资源优势、技术力量、资本支持和信用平台，以房地产开发与经营为核心业务，大力实施跨地域发展战略。业务范围涉及土地开发、房地产开发、物业管理。产品业态覆盖保障性住房项目、商品住宅、写字楼、酒店、城市综合体等多种物业形态。公司在建开发项目80个，包括地产二级开发项目、一级开发项目以及BT项目。项目已覆盖25个城市，包括：北京、上海、广州、深圳、佛山、天津、重庆、南京、杭州、武汉、长沙、成都、郑州、太仓、三亚、林芝等。控股上市公司南国置业（股票代码002305）。
    2013年，电建地产组建中水电物业公司（现已更名为“中电建物业管理有限公司”），标志着电建地产顺应城市发展趋势，进入多业态、全产业链均衡发展的新阶段。
    2014年，电建地产成为上市公司武汉南国置业股份有限公司（股票代码：002305，现已更名为“南国置业股份有限公司”）的控股股东，大大增强了商业地产的开发、运营能力，并拥有了上市平台。
    2016年，电建地产销售额名列全国第47位、在21家央企地产中名列前十。根据克而瑞CRIC发布的中国房地产企业销售排行榜，电建地产自2014年起已连续3年名列全国房企50强，并积极谋求品质提升、创新发展，推动公司发展进入新的阶段。
    展望未来，电建地产将继续以高品质需求为立足点，致力于成为国内领先、国际知名的综合性房地产发展运营商。
    房地产业是构建和谐社会的重要组成部分，是城市发展和人居环境建设的支柱产业。电建地产将恪守“专业、诚信”的原则，致力于为社会提供更多的、一流品质的产品和服务，为满足人们对美好生活空间的向往、构建和谐社会做出贡献。