北京招聘

工作职责：

• 负责本物业直燃机设备、空调采暖、送风、排风系统及设备、锅炉设备、软化水系统、热水系统、给水系统、排水系统、雨水系统、污水系统、天然气系统的维修保养，确保所属系统的正常运行。
• 认真检查所属系统的运行记录，分析运行数据，提供节能运行方案，交班组工程师和经理审定后组织实施。
• 认真检查所属系统的巡视检查记录，分析故障现象，发现问题及时处理，并向班组工程师和经理报告。
• 负责提供所属设备系统备品备件采购计划，并上报班组工程师和经理批准。
• 严格执行物业管理中心和工程部制定的各项规章制度、操作规程、运行规程等，并起到模范带头作用。督促检查下属技工严格执行安全操作规程，确保设备及人员不发生安全事故。
• 按照所测定的室外温度和相对湿度，调节各空调区域的温度和湿度。
• 设备系统出现紧急故障时，要及时组织人力抢修，在最短的时间内恢复其使用功能。
• 要求值班人员每天详尽记录系统设备在运行过程中的工作状态。
• 根据设备的要求和使用情况，提出对所属设备系统维修保养的计划安排，报班组工程师和经理审批后组织实施。
• 培训下属并督促检查下属的工作，监管属下之工作操守和工作环境，遇有特别事件立即汇报。
• 设备系统维修完毕后，必须认真填写维修记录、零配件更换记录等，并归入设备维修档案存档备查。重要设备更换零配件前必须获得班组工程师和经理批准。
• 管理并使用好所属设备系统的技术资料、技术档案、图纸等，不得缺损。如有技术资料变更，应及时整理归档。
• 管理使用好本班的工具及仪表，使之经常处于良好及准确状态。
• 做好所属人员的排班安排及考勤工作，并定期向专业工程师/工程经理报告。

职位要求：

• 基本素质：脚踏实地，一丝不苟，精益求精。具有上下沟能能力，善于督导部属员工的工作。
• 自然条件：身体健康，年龄30岁以上。
• 文化程度：具有中等相关技术专业以上学历。
• 工作经验：具有5年以上物业设备维修工作经验，4年以上空调设备的技术管理，维修保养的工作经历。
• 特殊要求：持有有关部门领发的空调/给排水等证书。

新昌物业管理 ( 北京 ) 有限公司为新昌管理集团有限公司于北京成立的分公司。新昌管理集团有限公司(以下简称“新昌管理”)成立于 1978 年，现为香港及中国内地具领导地位的物业及设施管理服务公司。新昌管理是首家兼唯一的一家于香港联合交易所有限公司主板上市的物业及设施管理公司（香港股份代号： 2340 ）。新昌管理拥有完善的优质管理系统及尖端技术，拥有优秀并训练有素的员工，为客户提供广泛及全面的管理服务，涵盖从楼宇设计、建筑及竣工交房的每个阶段。时至今日，新昌在香港及中国主要城市管理的物业超过二百项，当中包括 住宅单位、写字楼、商用及工用楼宇及设施。
新昌管理一直致力发展及改进其运作流程及管理制度，并为香港首家推行全面优质管理（ Total Quality Management – TQM ）的物业及设施管理公司。 成立至今，新昌管理荣获多项国内外权威机构颁发奖项及认证，包括 连续 10 年获得香港房屋委员会颁发「最佳物业管理公司」奖、 跻身「香港超级品牌」之列、成为首家物业及设施管理公司 获得 香港管理专业协会的二零零一年「优质管理奖大奖」，及荣获 香港设施管理学会的二零零三年「杰出设施管理奖（杰出奖）」。现时在国内 管理的部分物业项目被获选为「 2005 年度全国物业管理示范大厦」。
   新昌管理素来关怀并重视员工的成长，在此方面新昌管理，于二零零零年荣获「雇主金星奖」，于二零零三年荣获十大「亚洲最优秀雇主」及「香港最优秀雇主」的殊荣。