北京招聘

职位描述：
岗位职责：
1、组织编制和审定各项目投资经营方案、全面预算及两书三控：组织编制及评审各项目投资经营方案，制定一级开发板块全面预算，确定各地区各项目任务计划、投入产出和行政费用预算。
2、月度经营对账：每半月与地区和项目进行对账，对计划执行情况、成本控制、投资回报、预算使用等进行过程管控，提出管理意见，并根据对账结果每月提出整改建议上报决策层，并给各地区下发督办单。
3、全面预算动态管理：根据各地区和项目任务推进情况，对项目人员编制的增减、公司类费用的支出、和业务费用的匹配提出意见。
4、制度、流程、信息化建设：根据管理需要，编制和完善项目管理相关制度、流程，建设一级开发信息化系统。
5、政策法规研究：研究中央和各地方一级开发相关政策法规，研究各一级开发项目相关合同，配合公司决策层研究制定项目投资经营思路，指导地区和项目贯彻执行。
6、投资经营管控：锁定各一级开发项目的最低投资回报率，规范和严格控制各项成本支出，逐步建立一级开发目标成本体系。配合招标部门逐步建立外委事项长期合作单位库，加快招标审批流程。
7、地区上报新项目评审：根据投资拓展部制定的年度任务目标，组织地区制定年度获取新项目的任务目标、指导和督促地区拓展和获取新项目、对地区上报新项目的可行性研究报告进行审核，指导地区修改完善报告，并报领导审核后组织上会评审决策。
8、土地招拍挂市场跟踪：组织各地区每日关注国土局、法院、产交所等单位的招拍挂信息，及时初判并组织地区编制并上报可行性研究报告。
任职要求：
1、5年以上房地产从业经验，2年以上同岗位经验，万科等一线地产公司优先；
2、具有良好的公共关系背景；熟悉房地产相关法律法规和国家、地方政策；
3、具有优秀的组织与沟通能力和协调能力；具有出色的人际交往能力；
4、熟悉房地产开发流程及业务特点；了解企业管理的基本知识；
5、具有公司拿地以及相关工作经验。 举报 分享

    合生创展集团有限公司（合生创展）1992年进军房地产业，1998年在香港联交所主板上市（代码：0754），是致力发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团。
    一直以来，合生创展秉承“优质生活、完美体现”的企业理念，开香港地产集团大规模投资中国大陆之先河。香港上市期间，合生在国际最严格的金融市场上一直表现卓越，在国际范围内获得了市场的认可；2005年8月，合生创展成功引入了两大策略股东“老虎基金”及新加坡政府投资公司“淡马锡”，在国际范围内获得了金融市场的高度认可；成立至今，合生创展始终注重审慎的财务管理，保持着稳健的经营表现与领先于行业的盈利水平，复合增长率达20%。
    合生创展立足经济发展快速的国际化大都市，形成了“对接世界，影响中国”的发展态势。依靠丰厚的土地资源储备，以北京、上海、广州三大城市为轴心，积极向中国二三线城市发展，构筑起“环渤海、长三角、珠三角”、三大经济圈为一体的事业版图，并从单一的优质住宅提供商逐步转型为全系地产的领导者。
    在住宅地产板块，合生创展已经初步建立了“高端物业、高档住宅、精品大盘、都市湾区”四大住宅产品线。短短几年内，连续开发了合生·珠江帝景、合生·珠江绿洲、合生·珠江罗马嘉园、合生·霄云路8号、合生·世界村、合生·世界花园、合生·滨江帝景、合生·京津新城、合生·天戴河、合生·佘山东紫园、合生·东郊别墅、合生·财富海景公馆、合生国际城、合生·上观国际等优质楼盘。
    在商业地产板块，合生创展涵盖了“城市综合体、精品写字楼、高端商业、酒店&高尔夫度假、科技产业园、文教地产、养老地产“七大核心业务板块，整合各城市的优质商业资源，牢牢把握中高端商务办公、生活消费和娱乐休闲等城市未来经济发展的增长点，实现资产价值升值的快速化、***化和可持续化。先后开发了合生·财富广场、合生·国贸中心、合生·国际广场、合生·国际大厦、合生·德胜大厦、合生·时代帝景、合生·麒麟社等知名商业中心。
自成立至今，20余年的时间里，合生创展累计开发面积3000多万平方米，成功打造近百个高品质项目，深得100万业主信赖，业已成为中国大陆表现***、开发规模***、业主数量最庞大的房地产发展商之一。
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