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中信置业2013年成立之初，定位为光华里重大项目公司。受北京市非首都功能疏解等宏观政策影响，集团将光华里项目定位调整为中长期战略性投资项目。
      2015年，中信置业引入珠海横琴信成投资管理有限公司现金增资3.21亿元，以增资扩股方式完成了混合所有制改革，公司注册资本增加到7.04亿元，其中集团占股71%、珠海横琴信成占股29%。珠海横琴信成是香港上市公司非凡中国控股有限公司全资子公司（其第一、第二大股东分别为李宁先生和马志成先生）。
       因集团限制中信置业对外实际投资，2014年以来，结合光华里项目实际，为锻炼队伍、获取收益，公司积极探索经营模式创新，以管理输出、不实际出资的方式开展项目合作，目前已形成了一套成熟的管理输出运营模式。至今，公司累计实现项目管理费收入9,050万元，并收到项目合作诚意金3,300万元。
2015年以来，中信置业按照集团部署，以中信置业投资控股有限公司（原北中投公司）为接收主体，积极推进财政部无偿划转经营性资产接收工作。
       2017年，为解决融资渠道和投资准入问题，满足财政部项目改造升级的融资需求，成立中信置业基金管理（北京）有限公司，并完成基金管理人登记。
       为响应国家粤港澳大湾区发展战略，发挥股东澳门马氏企业的资源优势，2018年设立澳门子公司（即中欧侨亮有限公司），拓展珠海横琴自贸区等湾区重点城市优质项目。
       中信置业的发展历程也是公司战略探索和创新的过程，目前公司战略概括为：“一核、两翼、三助力”。“一核”，以盘活财政部无偿划转、原北中投公司等各类接收资产为核心业务。“两翼”，以管理输出和基金两大业务作为现金流、稳定收益及融资的主要渠道。“三助力”，以澳门子公司作为统战桥头堡、以红色培训作为党建和政治建设先锋、以女子围甲作为弘扬传统文化的旗帜，充分发挥国企在政治、经济、社会、文化等方面价值。