毕节招聘

职位描述：
岗位职责：
1、负责筹建物业管理公司，建立健全组织架构及人员配备，制订公司的管理方针、目标与计划、组织、指挥、控制和协调沟通；
2、起草制定达到上述方针目标的实施程序文件和规章制度。如：岗位职责、层级管理制度、会议管理制度；工作执行、督导、检查、日记制度及程序；财务、人事、物资管理制度；对客服务管理制度、业户公约、手册，物业管理服务协议、合同，业主大会、委员会资料，接管程序，入伙和装修管理等。并监督实施，保证各项管理服务工作的质量与标准，让业主满意，提高物业管理水平；
3、对管理人员的招聘、录用、考核、奖惩、辞退工作，合理分配各部门工作任务并组织督导下属切实完成
4、协调、理顺与集团公司、房地产公司各部门的工作关系。参加集团公司会议，提交工作总结和各种合理化建议，贯彻落实公司指令；
5、 协调与有关协作部门、业主委员会、政府主管部门的关系，保持良好的公共关系，树立企业品牌、形象；
6、物业管理前期参与（新项目的市场调研开发、规划、定位、施工，竣工验收等环节工作），并针对使用管理提出可行性建议、意见；接管物业并跟进各项整改措施；落实保修措施如单位、期限、费用等；理顺与开发商、施工方的工作关系；
7、指导、管理、协调物业各部门的工作，监督各项规章制度、劳动纪律、工作程序、任务的执行与落实；定期和不定期检查各部门、岗位、设备、环境等，及时发现问题并解决；召集和主持公司例会或专题会议，及时解决管理中出现的问题；保证企业各项工作能顺利进行；
8、以身作则，关心员工，提高公司凝聚力和员工工作积极性、能动性和创造性，培养员工以自觉性、责任感完成本职工作；定期或不定期听取员工的意见，建议，不断完善公司的经营管理；
9、带头执行财务管理制度，参与年度预算并呈报上级审批后实施，审阅、分析各类财务报表，控制公司费用开支，降低物料损耗和各项成本；
10、监督各部门的培训工作，提高公司整体业务与服务标准；
11、及时处理严重的投诉、突发事件，理顺业户与公司的关系，树立公司良好形象；
12、负责合同事务(委托、租赁、维修、保险等)的谈判、签约并呈交上级批准后落实；
13、完成上级交办的其它任务。
任职条件：
1．大学专科以上学历，房地产、物业管理等相关专业，中级以上职称资格证书，具有物业管理经理上岗证证。2．5年以上相关工作经验，至少三年以上相同岗位管理经验；
3. 熟悉房地产开发和物业管理工作流程和环节；熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序；受过管理学、战略管理、管理技能开发、公共事件危机管理、房地产和物业管理知识等方面的培训。熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力；
4．对物业管理中的安全、消防、租赁、合同管理、招商引资、办公室行政管理，客户服务管理等内容都有较深了解，能独立开展各个部门的管理工作；
5. 有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹大型综合物业的能力；有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力，为人热忱有礼，工作仔细认真。 举报 分享

毕节市力帆骏马振兴车辆有限公司是在国家汽车发展政策指导下，在贵州省各级党委政府及职能部门大力支持与关怀下发展起来的载货汽车生产制造、经营企业，是力帆时骏集团于2006年12月15日在毕节市工商局注册成立的全资子公司。
2007年初，我公司兼并了原毕节振兴车辆厂，组建毕节地区力帆骏马振兴车辆有限公司，并于2007年9月至2009年5月进行一期技改并投产，投产后年设计生产规模为5万辆"振兴"牌系列变型农用车，达到每年20亿元以上的工业产值，新增就业岗位3500个以上，产品畅销西南市场。
2009年5月，力帆骏马获国家工业和信息部批准在毕节生产汽车资质后，又投资33亿元，在毕节市小坝镇征地2000余亩，于2010年8月9日在毕节高新技术产业基地开工启动二期技改项目，从而形成年产20万辆轻卡、小卡、微卡，6万辆中卡，5万辆重卡生产能力的贵州力帆时骏振兴集团；2011年9月6日二期技改工程竣工、新产品下线。二期项目的工厂规划设计、建设、装备均要达到甚至超过目前国内的领先水平。如，未来将实现 ‘六个一工程’（规划设计一流、四大工艺一流、模具一流、关键质量控制点装备一流、检测仪器品质保证一流、物流设计融入信息化手段一流）。
近年来，公司自主开发了“格奥雷”牌重型载货汽车；“斯卡特”牌微型、轻型载货汽车；“凯沃达”牌中型载货汽车。公司申报的发明专利7项，其中2项已获得国家知识产权局授权；实用新型专利71项 ，其中39项已获得国家知识产权局授权；外观专利13项 ，全部获得国家知识产权局授权。“格奥雷”牌重型载货汽车；“斯卡特”牌微型、轻型载货汽车；“凯沃达”牌中型载货汽车。其技术达到了同类车型国内一流水平，与国外同类车型相比也处于较为领先的水平。
2015年力帆时骏集团在毕节市力帆骏马振兴车辆有限公司打造“PROJEN”(铂骏)系列品牌高端商用车生产基地。已基本取得成效，预计年底正式投产。目前公司重型卡车奥格雷、中轻货车斯卡特已批量生产，其中斯卡特轻卡远销缅甸、越南、老挝等东南亚市场。