蚌埠招聘

工作职责：
1、成本动态管理：建立动态成本信息台帐，编制各项目成本管理定期报表；审核项目的设计变更、现场签证费用，提出成本控制意见；审核项目工程付款；根据编制的项目各阶段目标成本进行执行和控制，建立公司目标成本预警机制，对超目标成本提出预警并提出优化建议。

2、招标采购支持：配合供应商考察及资质预审；招标采购招标过程的实施；参与合同商务谈判。

3、预结算管理：根据合同规定，督促施工方按期编制并提交施工图预算；根据施工图预算，出具相应的成本分析报告；负责收集整理预算审核资料，包括施工图纸及相关变更资料等；根据年度结算计划，跟踪督促工程部门完成结算资料的收集和整理；负责各项目结算资料的收集、审核；负责内审项目结算，包括按合同规定对工程量、单价、计价依据、变更费用是否已完成审批手续等进行全面审核，并编制结算初步报告；对外审项目结算，在计划节点内完成结算资料的审核；结算报告批准后，负责填写项目结算审批表，并跟踪完成项目公司流转审批及用印工作；按合同规定，接收并审核施工方上报的材料价格报审，在授权范围内完成或上报材料单价审核；根据结算报告负责项目完工后的成本后评估，制订成本改进措施并落实改进责任。完成项目费用审核，并提出书面审核意见；协助选择外部造价咨询公司并进行合作；参与造价咨询公司履约评估。

4、施工阶段成本管理：负责设计变更和工程签证涉及的成本管理规范建设；负责设计变更和工程签证的造价确定，并从成本角度提出优化建议。

5、成本资料和文档管理：收集已定标工程项目招标资料，包括招标文件、投标文件、询标文件和评标报告、中标通知书，按项目分类并归档；按项目分类整理工程类合同，并登记归档；负责收集整理已批准工程合同变更的资料，按项目合同分类登记归档；收集整理已批准合同结算资料，按项目分类登记并归档；负责本部门日常业务类文件收发、流转和登记工作，及时协调沟通本部对相关部门文件审核意见。

6、其他事项：项目总经理交代的其他事项


任职资格：
1. 建筑工程、造价、预算相关专业大专以上学历，有预算员资格或注册造价师资格；
2. 熟悉建筑类国家法律、法规，在土建预结算、安装预结算、成本分析或招标采购方面能够独挡一面，熟练使用相关软件。
3. 熟悉国家定额、工程造价市场情况、材料设备的市场价格；对成本控制有深刻的理解及丰富的实践经验。
4. 5年以上独立招投标采购经验
5. 良好的沟通协调能力和人际关系处理能力，较强的逻辑思维能力、计划力和执行力较强的成本控制意识和控制能力。
6. 做过高层的项目和综合体项目的优先。

注：工作地点是在抚州南丰

         中国领先的商业地产战略投资运营商，中国商业地产“产权销售+可持续繁荣”创建者和实践者。专业创造繁荣是合和商业地产集团的使命。合和商业地产集团2000年发韧于深圳，起步于商业地产策划代理，发力于商业地产战略投资运营，是目前中国极少数“策划代理+投资运营”商业地产双栖企业集团。集团下设投资运营中心和策划代理中心两大业务中心，大陆总部设在上海北外滩宝矿国际大厦（BM）。
     集团自2000年开始，专注于商业地产的综合服务和投资运营，立足城市综合体（休闲购物中心）和大型商贸物流市场两大领域，涉及物业类型包括：大型城市综合体、购物中心（SHOPPINGMALL）、商业街、社区商业、大型商贸物流市场（专业市场）、写字楼、酒店公寓等各个品类。
      集团拥有丰富的大型商贸物流市场项目和城市综合体（休闲购物中心）运营经验，十年来，集团及战略合作伙伴在珠三角、长三角、环渤海、东北、西北等区域成功策划运营了四十余个大型商贸物流项目和购物中心，建筑面积逾1000万平米，运营项目市值逾千亿人民币。其中商贸物流项目涉及汽配、五金工业品、小商品、紧固件、纺织服装、环保、美容美妆、茶叶、家居建材等诸多领域。集团策划运营的项目均以经营导向，实现完美招商和开业后的繁荣兴旺，为项目所在地的商贸服务业的发展做出了重大的贡献。
     2007年以来，集团“立足长三角、放眼中西部”，加快在国内战略投资商业地产项目。这其中：在江苏省无锡市联合香港五洲集团战略投资运营的哥伦布广场是无锡新的商业标杆，被业界推崇为“中国街区式休闲购物中心典范”，迄今为止，集团在无锡市战略投资的哥伦布广场已达3座；2008年集团在山西省晋中市战略投资三晋国际商贸物流城汽配博览交易中心，成为山西省规模最大、业态最全、模式最新的汽车后市场。2011年5月集团在内蒙古鄂尔多斯投资鄂尔多斯大众商贸城。目前集团在常州、长沙、银川、惠州等地区储备土地数千亩。