工程经理
深圳市盈超房地产开发集团有限公司
- 公司规模：150-500人
- 公司性质：民营公司
- 公司行业：房地产
职位信息
- 发布日期：2021-01-07
- 工作地点：鞍山
- 招聘人数：1人
- 工作经验：5-7年经验
- 学历要求：本科
- 职位月薪：0.8-1万/月
- 职位类别：项目管理 工程/设备经理
职位描述
1 部门管理
1) 负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行；
2) 负责根据公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划，并监督计划的落实；
3) 负责下属员工的工作安排，并对下属进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展；
4) 组织编报部门月度、年度费用预算，并根据批复预算进行费用管理；
5) 负责落实本部门绩效考核工作；
6) 负责督导各级审批/审核意见在本部门经办事宜中的落实。
2 设计管理
1) 组织进行建筑、景观、精装修扩初及施工图阶段设计管理及成果评审工作；
2) 组织各项专项设计管理工作；
3) 组织确定材料设备选型方案，组织编制材料设备清单并报审；
4) 组织项目公司权限内设计单位的选择，组织设计类合同的谈判和签订；
5) 负责设计变更的审核和管理；
6) 组织跟踪权限内设计合同的执行情况；
7) 参与集团负责的概念、方案设计成果的评审；
8) 配合集团进行产品研发工作，配合建立和完善产品标准体系，协助制定并落实产品标准、设计标准；
3 项目工程管理
1) 参与项目公司权限范围内的工程施工单位、材料设备供应商的选择工作，参与工程施工单位资质预审、现场考察、履约评估，并组织编制技术标；
2) 组织编制工程管理规划方案并提交审核；
3) 审核施工组织设计和施工方案，组织重大工程技术问题解决方案的论证；
4) 组织、协调施工单位等进行图纸会审及技术交底工作，负责施工前各项准备工作的实施和督促；
5) 组织对项目参建人员进行培训；
6) 组织进行三通一平和临建工作；
7) 审核监理规划及实施细则，监督其执行情况，并对监理工作进行考核；
8) 负责工程质量管理，组织编制项目质量控制要点及检查点、检查方法、检查记录表，开展对施工现场的质量检查；
9) 组织专案例会，沟通、协调施工过程中现场技术问题；
10) 配合总部工程管理部的工程巡检，对工程质量情况进行定期的分析，形成质量分析报告，对于典型问题，应形成案例；
11) 根据项目总控计划，组织编制施工总体进度计划及分项施工进度计划，组织项目施工进度计划的实施；
12) 负责权限内签证的管理，组织对现场签证的可行性进行论证；
13) 组织监督现场按安全文明管理的要求进行施工管理；
14) 组织项目现场的内部验收，落实验收过程发现问题的整改；
15) 组织施工各阶段的工程验收，组织项目工程分部分项验收；
16) 组织项目竣工验收、新建物业移交等工作，参与交付工作；
4 开发报建管理
1) 组织对本地区目标项目的信息搜集、市场调查及现场考察工作，协助总部投资发展部开展项目拓展配合工作；
2) 参与项目的前期咨询、论证、方案设计等工作；
3) 协调项目立项、规划、土地等开发建设相关工作，满足项目开发的需要；
4) 指导与政府各相关单位及部门（市政配套）经济合同谈判；
5) 指导项目开发过程中报批报建手续的办理。
5 材料设备管理
1) 组织编制材料设备进场计划，并跟踪、督促计划的执行；
2) 安排各承包商、供应商进场，负责对各承包商、供应商临建搭设位置进行统筹安排；
3) 负责材料设备的验收及协助对不合格材料设备的退货工作；
4) 组织开展对材料封样的现场管理及甲供材的管理。
6 完成上级交办的其他工作
1. 任职要求
1.1. 学历及专业背景要求土木、工民建、建筑设计、结构设计等相关专业，大学本科及以上学历，中级及以上专业技术职称。1.2. 经验要求具有5年以上设计规划、工程管理和项目开发经验，3年以上同等职位工作经验。
1.3. 其他工作技能要求1) 业务技能及专业知识：？ 熟悉设计、开发、施工等业务流程；？ 具有较先进的项目管理理念，可对项目工程管理体系进行不断改进和优化。2) 能力要求：？ 具备良好的管理、沟通、协调能力，思维开阔，具有创新意识；？ 能够处理繁复的工作，具有整合外部设计资源的能力；？ 熟悉行业最新发展动态，具有较强的文字处理能力，良好的团队合作精神；3) 语言及计算机要求：熟练掌握项目管理软件、Office办公软件；
公司介绍
盈超地产集团公司成立于1997年10月，总部位于广东深圳。经过二十几年的发展，公司已由综合性投资公司转变成为一家专业的房地产开发企业，业务涉及房地产投资、开发，以及商业物业运营和物业服务等领域。
盈超地产集团恪守“专业、诚实、稳健、分享”的核心价值观，坚持“一个专业、三项事业”的开发经营理念，立足粤港澳大湾区，面向一、二、三线城市发展房地产事业。截止2019年底，盈超地产集团累计投资开发项目27个，累计开发面积超过500万㎡。
“成为***精品物业开发商”是盈超地产集团的愿景，为实现这一愿景，盈超地产集团依赖优秀的人才、专业的技术、精细的管理、真诚的服务，潜心从事房地产开发、营销，以及物业经营管理；广泛吸收房地产领域的***和成果，虚心向国内外知名企业学习；为实现我们这一愿景，盈超依靠点点滴滴、锲而不舍的努力，专心创造建筑精品，承诺永远不进入其它经营领域，专业聚焦房地产事业。
“成为房地产行业***雇主”是我们全体盈超人奋斗的目标，盈超地产集团经过多年的专业化发展，造就了一支高素质的专业化管理队伍，拥有了一批资深的房地产开发专业人才；他们爱岗敬业、精通业务、钻研进取，是盈超地产集团发展壮大、走向辉煌的力量源泉。盈超地产集团还与众多知名设计商、建筑商、销售代理商、广告服务商、设备供应商、金融服务商等建立了战略合作伙伴关系，实现了在合作中提高，在共赢中发展。
盈超地产集团恪守“专业、诚实、稳健、分享”的核心价值观，坚持“一个专业、三项事业”的开发经营理念，立足粤港澳大湾区，面向一、二、三线城市发展房地产事业。截止2019年底，盈超地产集团累计投资开发项目27个，累计开发面积超过500万㎡。
“成为***精品物业开发商”是盈超地产集团的愿景，为实现这一愿景，盈超地产集团依赖优秀的人才、专业的技术、精细的管理、真诚的服务，潜心从事房地产开发、营销，以及物业经营管理；广泛吸收房地产领域的***和成果，虚心向国内外知名企业学习；为实现我们这一愿景，盈超依靠点点滴滴、锲而不舍的努力，专心创造建筑精品，承诺永远不进入其它经营领域，专业聚焦房地产事业。
“成为房地产行业***雇主”是我们全体盈超人奋斗的目标，盈超地产集团经过多年的专业化发展，造就了一支高素质的专业化管理队伍，拥有了一批资深的房地产开发专业人才；他们爱岗敬业、精通业务、钻研进取，是盈超地产集团发展壮大、走向辉煌的力量源泉。盈超地产集团还与众多知名设计商、建筑商、销售代理商、广告服务商、设备供应商、金融服务商等建立了战略合作伙伴关系，实现了在合作中提高，在共赢中发展。
联系方式
- 公司地址：罗湖区爱国路金通大厦B座10层